Dodaj nieruchomość do 100 portali nieruchomości

Nowy dom 100m od Krakowa | Osiedle Wzgórze Libertów

850000 zł 7083 zł / m2
Skontaktuj się
z właścicielem
512
Oferta nr: 16114
Wyślij ogłoszenie na e-maila
Lokalizacja
Województwo
małopolskie
Powiat
krakowski
Miasto / Gmina
Libertów
Kod pocztowy
30-444
Dzielnica / Wieś
-
Ulica
Jana Pawła II
Dom
Rynek
Pierwotny
Rodzaj budynku
bliźniak
Materiał budowlany
pustak
Pokrycie dachu
blacha
Podpiwniczenie
nie
Garaż
w budynku
Rok budowy budynku
2023
Elewacja
biała / szara + elementy w kolorze drewna
Liczba kondygnacji
2
Powierzchnia całkowita
167 m2
Powierzchnia użytkowa
120 m2
Liczba pokoi
4
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Stan budynku
do wykończenia
Charakter
jednorodzinny
Ogrzewanie
piecowe
Media
prąd, prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja
Działka
Powierzchnia
400 m2
Wymiary
-
Zagospodarowanie działki
częściowo zagospodarowana
Ogrodzenie
tak
Informacje
Dojazd
asfalt
Okolica
fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, PKP, lotnisko, autobus, kolej podmiejska, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
Cena
850000 zł
Opis
Wzgórze Libertów to nowa inwestycja składająca się z trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaledwie 100m od granicy Krakowa, w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.

CO NAS WYRÓŻNIA?

Nasze osiedle wyróżnia niebanalne położenie na wzgórzu, w jednym z najwyższych punktów widokowych w okolicy, co zapewnia nie tylko widoki na panoramę miasta, ale również czyste powietrze.

Wszystkie domy zaprojektowane zostały przez biuro architektoniczne "Archon" (projekt "Dom w zimokwiatach") posiadające olbrzymie doświadczenie w tworzeniu funkcjonalnych projektów domów jednorodzinnych.

FUNKCJONALNOŚĆ

Projekty domów stworzone zostały tak, aby mieszkało się jak najbardziej komfortowo. W ramach 120m2 powierzchni użytkowej każdego z lokali, mamy:
- 3+1 sypialnie (10m2, 11m2, 13m2) - opcjonalnie czwarta sypialnia (6,4m2) zamiast pralni i garderoby,
- salon z aneksem kuchennym (27,5m2) z wyjściem na duży taras (25m2),
- WC na parterze (1,8m2) + łazienka na poddaszu (7,6m2),
- spiżarka (2,7m2),
- hol parter + poddasze (7,7m2),
- wiatrołap (3,8m2),
- schody (5,4m2),
- garaż (19m2),
- kotłownia (4,3m2).

Bezpośrednie obcowanie z naturą na świeżym powietrzu zapewni prywatny zielony ogródek. Tutaj spędzisz miło czas przy grillu, zrealizujesz lub odkryjesz swoje ogrodnicze pasje czy też zagospodarujesz przestrzeń do zabaw dla Twoich dzieci. Nie będziesz mieć problemu z zaparkowaniem Twojego samochodu, do każdego mieszkania przynależy garaż wewnątrz oraz miejsce postojowe na zewnątrz budynku wyłącznie do Twojego użytku.

SPRAWDZONE ROZWIĄZANIA

Budynki wyróżniają się ciekawą architekturą, elewacje zaprojektowane są w ponadczasowej kolorystyce (biały/grafit) z elementami w kolorze drewna.

- Domy zbudowane są w sprawdzonej technologii tradycyjnej z ceramicznego pustaka szlifowanego Leier.
- Wszystkie ściany zewnętrzne mają warstwę 20cm ocieplenia styropianem, co zapewni energooszczędność w ogrzewaniu powierzchni mieszkalnej i spełnia najnowsze normy budowlane.
- Ogrzewanie centralne podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (opcjonalnie możliwość instalacji pompy ciepła za dopłatą).
- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych oraz obwodem 3-fazowym pod ładowarkę do samochodów elektrycznych w garażu.
- Instalacja szybkiego Internetu (światłowód) doprowadzona do budynku.
- Stolarka okienna Onoplast 3-szybowa z ciepłym montażem. Okna dachowe Fakro również z pakietem 3-szybowym to rozwiązania ekonomiczne (niższe rachunki) i ekologiczne (mniej energii zużytej na ogrzewanie to niższa emisja gazów cieplarnianych do naszej atmosfery).
- Pokrycie dachu blachą na rąbek stojący firmy Pruszyński z gwarancją 30-letnią nadaje budynkom nowoczesnej stylistyki.
- Podjazdy do garaży wybrukowane z dodatkowym miejscem postojowymi na podjeździe.
- Teren inwestycji ogrodzony z bramą wjazdową na pilota, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla Ciebie i Twoich Bliskich.
- dostosowania instalacji do ładowarki samochodów elektrycznych.
Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Szczegółowe standardy wykończenia wysyłamy na życzenie drogą mailową.

LOKALIZACJA

Libertów to prestiżowa lokalizacja i prężnie rozwijająca się część gminy Mogilany od lat ciesząca się popularnością wśród osób szukających własnego domu z ogrodem blisko miasta.

W okolicy znajdziesz wszystko, co konieczne by zaspokoić podstawowe potrzeby:

- W promieniu do 1.5km (do 3min samochodem)
lokalny sklep spożywczy
szkoła podstawowa
przedszkole
kościół
fryzjer
gabinet kosmetyczny
stomatolog
przychodnia zdrowia
przychodnia weterynaryjna
apteka
restauracje

- W promieniu do 3km (do 6min samochodem)
Sklepy: Lidl, Biedronka, Pepco
Drogeria Rossmann
Restauracja KFC
kawiarnia
boisko sportowe

- W promieniu do 7km (do 12min samochodem)
Galeria Skawina i plac targowy
Centrum Handlowe Zakopianka
Dwa duże fitness kluby
Obwodnica Krakowa (A4)

- 13km (do 30min samochodem) do Rynku Głównego w Krakowie

- 18km (do 25min samochodem) do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice

Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2023

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Brak dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.

Zapraszamy do kontaktu.
Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania.
Wideo