Gotowe do zamieszkania - atrakcyjna lokalizacja !

Oferuję Państwu na sprzedaż atrakcyjne, słoneczne mieszkanie zlokalizowane przy al. Kijowskiej 10- róg J. Lea.

Oferta bez pośredników!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 61,8m.2 znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Budynek wymurowany z cegły w 1958 r. Solidny, podpiwniczony, w dobrym stanie technicznym.

Nieruchomość składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, dwóch sypialni- jedna z wyjściem na loggię, kuchni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz wspólna rowerownia .

Ekspozycja północno- południowa. Od strony północnej znajduje się kuchnia oraz sypialnia a od południowej- pokój dzienny oraz sypialnia z loggią. Od południa mamy również wspaniały widok na dziedziniec budynku, na którym rosną drzewa, krzewy, trawa i kwiaty. Są również ławeczki do wypoczynku wśród zieleni.

W całym mieszkaniu zamontowane są duże okna plastikowe, przez co jest ono jasne i dodrze doświetlone.

W kuchni na wyposażeniu są meble w bardzo dobrym stanie (jak nowe) wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik).

Łazienka wyposażona w wannę narożną, umywalkę, oraz WC. Został wykonany nowy sufit podwieszany.

W pokojach oraz przedpokoju położono nowe podłogi- panele oraz listwy przypodłogowe. Ściany zostały ponaprawiane oraz pomalowane na biało. Wszystkie włączniki i gniazdka elektryczne w mieszkaniu są wymienione na nowe.

W przedpokoju oraz sypialni zamontowane są pojemne szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi i dużymi lustrami.

Ogrzewanie- sieć miejska, ciepła woda- piec gazowy.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, odświeżone, przygotowane do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w spokojnej okolicy, przy al. Kijowskiej 10 z wejściem od ul. Lea. Takie usytuowanie powoduje, że mieszkanie jest w znacznej odległości od ruchliwej al. Kijowskiej, tym samym nie jest ono narażone na bezpośredni hałas uliczny. Natomiast ul. Lea jest jednokierunkową i nie ma dużego natężenia ruchu. Od strony południowej mieszkania mamy część ogrodową– co opisałem powyżej.

Kolejnym atutem mieszkania jest wspaniała lokalizacja w dzielnicy Krowodrza. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się: sklepy (Żabka, Carrefour), piekarnia, cukiernia, apteka, drogeria, bar, laboratorium medyczne, sklep przemysłowy, plac targowy, weterynarz itd.

Dla najmłodszych żłobek, przedszkole, a także szkoły podstawowe, średnie oraz uczelnie wyższe- AGH, WSZIB, UP

Niedaleko znajduje się szpital MSWiA oraz przychodnia.

W kilka minut dojdziemy do parku i placu zabaw.

Miejsce jest świetnie skomunikowane. W bliskiej odległości są przystanki: autobusowe i tramwajowe (ok. 3 min.)

Do Rynku Głównego ok 2,5 km. Bardzo dobre połączenie drogowe z każdym miejscem Krakowa, blisko do drogi krajowej nr 7, autostrady, dobry dojazd do lotniska.

KOSZTY

Czynsz administracyjny wynosi około 780 zł (w czynszu: zaliczka na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy), dodatkowo płatny prąd i gaz– indywidualnie według zużycia.

Mieszkanie kosztuje 1085000 zł.- cena do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu +48 .601. 817. 860.
Mieczysław


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.