Budynek biurowo - warsztatowy

Do sprzedania oferujemy cały budynek wielofunkcyjny lub jego część wraz z działką 602/126 – budynek obejmuje biura, warsztaty, zaplecze socjalno-sanitarne
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, oferta stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości.
Budynek stanowi współwłasność dwóch firm i jest obecnie użytkowany.
Ostateczna cena zależy od zakresu skorzystania z oferty.

USYTUOWANIE I OPIS BUDYNKU
Obszar przemysłowy – Blachownia Kędzierzynie-Koźlu, działka 602/126
Rok budowy – 1944
Powierzchnia użytkowa 2839m2; powierzchnia zabudowy 1689m2; kubatura 12266m3
Budynek posiada trzy kondygnacje, materiał – cegła klinkier grubość 1+1/2 cegły (tj. 38cm); stropy płytowo-żelbetowe; budynek bez ocieplenia, okna PCV.
Ogrzewanie Własna kotłownia (dwa odrębne układy grzewcze – piętro i parter z piwnicą) – zasilanie LPG z możliwością przejścia na gaz ziemny.
W budynku infrastruktura jest informatyczna i telefoniczna, zabezpieczenie alarmem i monitoring.
Dostępne media: energia elektryczna, gaz ziemny, LPG, powietrze technologiczne - pomiarowe, woda.

Przy budynku zlokalizowane są także czynne tory kolejowe, które mogą być wykorzystane jako bocznica kolejowa !!

Poziom -1 – piwnica, zaplecze socjalne – łaźnie i szatnie pracowników produkcyjnych
Poziom 0 – warsztaty, zaplecze socjalne, pomieszczenie archiwum, część biurowo-administracyjna
pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody
Poziom +1 – pomieszczenia biurowe, biura zarządu, sale konferencyjne, zaplecze socjalne i sanitarne
pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody

Możliwość zakupu innej infrastruktury przemysłowej i gruntów w strefie przemysłowej Blachownia.

Tereny przemysłowe Blachownia w Kędzierzynie-Koźlu są̨ miejscem idealnym do inwestowania. To zespół nieruchomości z infrastrukturą techniczną. Na około 400 ha funkcjonuje blisko 60 firm, głównie zakłady produkcji petrochemicznej, produkcji paliw, przetwórstwa tworzyw sztucznych, produkcji koncentratów, a także maszyn i urządzeń́. Oprócz firm typowo produkcyjnych działają̨ tu również̇ firmy usługowe i doradcze. Teren wyróżnia dobra infrastruktura – posiada wszystkie podstawowe media energetyczne, systemy kanalizacji przemysłowej i sanitarnej, sieć dróg oraz bocznicę kolejową połączoną̨ z siecią̨ PKP.