Dodaj nieruchomość do wielu portali nieruchomości

DOM W CHOLERZYNIE - ZALEW KRYSPINÓW - od właściciela

1499000 zł 8016 zł / m2
Skontaktuj się
z właścicielem
602
Oferta nr: 27653
Wyślij ogłoszenie na e-maila
Lokalizacja
Województwo
małopolskie
Powiat
krakowski
Miasto / Gmina
Cholerzyn
Kod pocztowy
32-060
Dzielnica / Wieś
-
Ulica
Cholerzyn
Dom
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
wolnostojący
Materiał budowlany
pustak
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Podpiwniczenie
nie
Garaż
w budynku
Rok budowy budynku
2004
Elewacja
Tak
Liczba kondygnacji
2
Powierzchnia całkowita
187 m2
Powierzchnia użytkowa
187 m2
Liczba pokoi
6
Okna
nowe PCV
Instalacje
nie wymienione
Stan budynku
do zamieszkania
Charakter
jednorodzinny
Ogrzewanie
własne gazowe
Media
prąd, prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja
Działka
Powierzchnia
720 m2
Wymiary
-
Zagospodarowanie działki
zagospodarowana
Ogrodzenie
tak
Informacje
Dojazd
asfalt
Okolica
zabudowa niska, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, lotnisko, autobus, kolej podmiejska, bazarek, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa
Cena
1499000 zł
Opis
Dom zlokalizowany niespełna 2 km od Krakowa, na pograniczu Cholerzyna i Budzynia, 300m od Zalewu w Kryspinowie

Od razu do zamieszkania. Budynek wykończony i zamieszkały.


Ekonomiczny, ciepły, z dużymi możliwościami własnej aranżacji.

Do domu przynależy ogród z dużą ilością zieleni. Dom częściowo obrośnięty pnączem (milin amerykański, winobluszcz).
Dom jest położony w spokojnej i cichej okolicy.
Dojazd do domu drogą asfaltową.


Dom otoczony jest malowniczymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. W bardzo bliskiej odległości (300m) znajduje się Zalew w Kryspinowie i plaża.
Atutem jest szybki i wygodny dojazd do obwodnicy i Krakowa (2 km do dranicy miasta) oraz na stacje kolejowe PKP - Olszanica oraz Balice.
Czas dojazdu do ścisłego centrum Krakowa zajmuje 20 minut, natomiast do obwodnicy A4 ok. 3 minut.
Niedaleko domu znajduje się również przystanek autobusowy pozwalający na dostęp komunikacją miejską do Krakowa (ok. 22 minuty do Ronda Grunwaldzkiego).

Generalnie jest 6 alternatywnych dróg dojazdu z domu do Krakowa.


W odległości 1 km od domu znaleźć można punkty handlowe (Delikatesy Centrum, Biedronka, Pepco i inne) oraz usługowe (fryzjer, gabinet kosmetyczny, piekarnia, cukiernia, restauracje, bankomat, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, paczkomaty, etc).
Powyższe powoduje, iż komfort mieszkania w tej okolicy jest bardzo wysoki.

Układ domu:
- parter: wiatrołap, hall, kuchnia + jadalnia, salon, sypialnia, łazienka, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze
- piętro: przedpokój, cztery sypialnie, łazienka

Możliwa adaptacja strychu, co może powiększyć powierzchnię użytkową o ok. 30m2.

Budynek wg projektu 268/PD (Ardore) firmy Archigraph.
Pow. netto -187,4 m2
Pow. użytkowa - 168,8 m2
Kubatura netto - 515,3 m3

Budynek posiada certyfikat energetyczny.

Możliwość sprzedaży z umeblowaniem.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Możliwa, w rozliczeniu, zamiana na mieszkanie w Krakowie (parter lub I piętro).