Dodaj nieruchomość do wielu portali nieruchomości

Piękne, po generalnym remoncie - BEZPOŚREDNIO - 52,32 m2

825000 zł 15865 zł / m2
Skontaktuj się
z właścicielem
570
Oferta nr: 28474
Wyślij ogłoszenie na e-maila
Lokalizacja
Województwo
małopolskie
Powiat
Kraków
Miasto / Gmina
Kraków
Kod pocztowy
-
Dzielnica / Wieś
-
Ulica
Księcia Józefa 363
Budynek
Rynek
Wtórny
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy budynku
-
Informacje
Okolica
fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, lotnisko, autobus, bazarek, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa
Wysokość czynszu
360 zł
Mieszkanie
Liczba pokoi
3
Powierzchnia użytkowa
52 m2
Stan mieszkania
do wprowadzenia
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Ogrzewanie
własne gazowe
Media
prąd, woda, ciepła woda własna, gaz, telefon, internet, TV kablowa
Pomieszczenia dodatkowe
piwnica, komórka, garaż, ogródek, miejsce parkingowe
Opis
UNIKALNE, PO GENERALNYM REMONCIE, NIGDY NIE ZAMIESZKANE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Mieszkanie zlokalizowane w najbardziej zielonej i prestiżowej dzielnicy Krakowa. Z okien rozpościera się widok na Klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr. Wyróżnia się na tle innych ofert w tej okolicy najnowocześniejszym standardem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym – jest możliwość połączenia go w całe piętro z lokalem usytuowanym naprzeciwko.

W cenie mieszkania uwzględniono dużą piwnicę z odrębnie doprowadzoną elektryką i instalacją wod-kan oraz meble z pełnym wyposażeniem AGD. Wyjątkowym aututem jest możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych na parkingu strzeżonym.

Mieszkanie uchodzi za perłę wśród zieleni – cechuje je nowoczesny standard wykończenia i niepowtarzalna, historyczna lokalizacja Krakowa.

Mieszkanie zostało efektywnie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jest po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia. Wszystkie instalacje zostały wymienione – posiadamy pełną dokumentację wykonawczą i fotograficzną nowej instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej (piec gazowy jest po generalnym przeglądzie i serwisie, wymieniono też sterowniki). Wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD objęte gwarancją (Bosch, Whirlpool).



Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim otoczeniu przyrody. Najpełniej docenią je osoby, które cenią spokój, swobodny dostęp do rozległych terenów zielonych i szybką logistykę z najważniejszymi punktami Krakowa.

Jest doskonale skomunikowane: Stare Miasto - 15 min., dworzec PKP - 20 min., lotnisko - 10 min. Kilkadziesiąt metrów od domu znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, całą dobę kursują autobusy miejskie – przystanki autobusowe zlokalizowane są 150 m od domu i gwarantują bezpośrednie połączenie m. in. z Teatrem Bagatela, miasteczkiem studenckim. W bezpośredniej odległości znajduje się wylotowa droga ekspresowa zapewniająca najszybsze połączenie ze Śląskiem (30-40 min.). To miejsce idealne dla studenta, osób pracujących zdalnie lub pary.

Wokół domu rozciągają się rozległe tereny krajobrazowe i nadwiślane – Las Wolski, Wisła, winnice, zoo, zamek w Przegorzałach, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Willa Decjusza, Srebrna Góra; przebiega tu mnóstwo ścieżek rowerowych prowadzących m. in. do Tyńca.

ATUTY:
- unikalna aranżacja i wysoki standard wykończenia – wysokiej klasy materiały stolarskie wykonane na wymiar i objęte gwarancją, hiszpański gres, nowoczesne wyposażenie AGD objęte gwarancją
- nowe instalacje
- orientacja dwustronna (północ – południe)
- cicha, zielona okolica (zamknięta uliczka)
- przestronne, dobrze nasłonecznione i ciepłe – komfortowa przestrzeń do życia
- prestiżowa lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie logistyczne z centrum Krakowa oraz Śląskiem
- duży potencjał inwestycyjny i wzrosty cen nieruchomości
- duża powierzchnia zadbanej piwnicy z instalacją elektryczną i wod-kan
- niezależne ogrzewanie
- znakomita dzielnica wypoczynkowo-rekreacyjna
- 5-letnie gwarancje powykonawcze i komplet dokumentacji wykonawczej.


Przestronne, komfortowe, funkcjonalne – dobry układ pomieszczeń:
- przestronny salon / pokój dzienny lub sypialnia
- dodatkowa odrębna sypialnia z przestrzenią biurową
- odrębna kuchnia
- łazienka z WC,
- hol wejściowy,
- korytarz do indywidualnej adaptacji (jest możliwość połączenia dwóch mieszkań w całe piętro z jedynym lokalem usytuowanym naprzeciwko)
- duża zadbana piwnica [10,5 m2] z doprowadzoną elektryką i wodą
- w budynku dostępna jest też ogólnodostępna suszarnia i rowerownia.

W najbliższej okolicy:
- parking strzeżony
- parking podziemny
- przystanki autobusowe gwarantujące bezpośrednie połączenia m. in. z Teatrem Bagatela i miasteczkiem studenckim
- sklepy i lokale usługowe (Lewiatan, SHOT, stacja benzynowa i myjnia, restauracje)
- lotnisko
- przedszkola, szkoły
- droga szybkiego ruchu i wylot na autostradę
- poczta polska.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI EWENTUALNYCH DALSZYCH PRAC ARANŻACYJNYCH Z EKIPĄ, KTÓRA WYKONAŁA REMONT – ZAGWARANTOWANY PRIORYTET REALIZACJI I UPUST 10%.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.