Menu

Cena: 785000 zł

Cena za m2: 5647 zł


531 ... ... pokaż numer
Wyślij wiadomość


Drukuj ogłoszenie

Wyślij na e-maila

Oferta nr: 3528

Wyślij ogłoszenie na e-maila


Lokalizacja

mazowieckie
warszawski zachodni
Umiastów
-
-
-
Zobacz na mapie

Dom

Pierwotny
bliźniak
beton komórkowy
blachodachówka
nie
w budynku
2019
tynk silikonowy KABE
2
188 m2
139 m2
5
nowe PCV
-
do wykończenia
jednorodzinny
własne gazowe – junkers
prąd, prąd (siła), woda, gaz, szambo

Działka

500 m2
-
zagospodarowana
tak

Informacje

utwardzony
fitness, zabudowa niska, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, autobus, bazarek, centrum handlowe, plac zabaw, szkoła podstawowa
785000 zł

Opis

OBEJRZYJ FILM: https://www.youtube.com/watch?v=K_T7q1yDLXY&t

Dogodnie położona, funkcjonalnie zaprojektowana i piękna kolorystycznie nieruchomość w Umiastowie - WILLA NATURA - dobra inwestycja na lata.

Sprzedam bardzo ładnie położoną nową nieruchomość w stanie deweloperskim w Umiastowie, w okolicy Narodowego Parku Kampinoskiego, na granicy dwóch gmin: gm. Babice i Ożarowa Mazowieckiego. Okolica jest jedną z najatrakcyjniejszych miejsc pod kątem zamieszkania po zachodniej stronie Warszawy, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowaną z wieloma dzielnicami Warszawy (np. Żoliborz, Śródmieście, Ochota, Wola, Mokotów, Ursynów, Bemowo, Tarchomin), ze sprawnym dojazdem z dwóch stron do autostrady A2 dającej możliwość dogodnego dojazdu również do innych miast i lotniska.

Dom położony jest w sąsiedztwie nowej zabudowy domów jednorodzinnych, z zadbanymi ogrodami, w spokojnej i cichej okolicy, z drogami o nowej nawierzchni asfaltowej, przy bocznej drodze o znikomym natężeniu ruchu, nieopodal nowoczesnych ośtodków edukacyjnych z bogatą infrastrukturą sportową, i terenów rekreacyjnych (skatepark, boiska, stadion, trasy rowerowe, ścieżki zdrowia, stadnina koni). Po drodze nowe i eleganckie centra zakupowe (np. nowe Centrum Handlowe w Babicach).

Z okien domu rozpościerają się malownicze widoki, a przestrzeń ciesząca oko gwarantuje nam relaks i wytchnienie po pracy. Poranna kawa i joga na drewnianym tarasie, zabawy na ogrodzie, albo wieczorna kolacja z rodziną lub ze znajomymi pod pergolą, czy ognisko pod niebem pełnym gwiazd nocą staną się Twoją codziennością - dom posiada już infrastrukturę ogrodową niezbędną do takiego stylu życia, jak drewniany taras, szykowną pergolę i uporządkowany ogród.

Dom piętrowy o powierzchni całkowitej 188m2 i użytkowej 139m2,

na parterze:
funkcjonalnie rozplanowany salon z dedykowaną strefą jadalnianą i kuchnią, gabinet/pokój gościnny, łazienka, wiatrołap z miejscem na garderobę, przestronny hol, kotłownia, garaż,

na piętrze:
3 duże ustawne i dobrze doświetlone sypialnie (dwie z wyjściem na balkon), oraz druga funkcjonalna łazienka, jasny hol,

- wysokiej jakości materiały budowlane cenionych marek,
- przemyślane zestawienie kolorystyczne użytych materiałów opracowane i wyegzekwowane na każdym etapie prac przez dyplomowaną kolorystkę i projektantkę, zaangażowaną w projekt od A do Z,
- efektowne i energooszczędne oświetlenie zewnętrzne domu LED,
- możliwość współpracy na preferencyjnych warunkach w zakresie projektowania wnętrz oraz wykończenia pod klucz.

Ogród/otoczenie domu:
- działka 500m2,
- uporządkowany ogród,
- wyjście do ogrodu ze strefy dziennej na taras drewniany z modrzewia syberyjskiego, z drewnianą pergolą ze świerku skandynawskiego,
- drewniane ogrodzenie od frontu spójne z kolorystyką i współgrające formą z domem,
- podjazd na 2 dodatkowe auta, dodatkowe miejsca parkingowe w zatoczce wzdłuż ogrodzenia,
- alejki na ogrodzie;

Okolica:
- ośrodki edukacyjne z bogatą infrastrukturą sportową, m.in. skatepark, boiska, stadiony, hale sportowe,
ścieżki rowerowe i zdrowia, stadnina koni,
- nowe eleganckie centra handlowe i kompleksy sklepów po drodze z różnorodnymi usługami i restauracjami, oraz jedzeniem na wynos, stacje benzynowe, myjnie samochodowe,
- przystanek autobusowy, dogodny dojazd do autostrady A2 i wielu dzielnic Warszawy oraz lotniska;

Materiały użyte do budowy domu:
- ściany: bloczki z betonu komórkowego H+H,
- nadproża i lekki strop: bloczki Teriva keramzyt,
- dach: blachodachówka z niemieckiej blachy ThyssenKrup, mat gruboziarnisty, model Germania,
- okna PCV z profili niemieckiej firmy Salamander - dekor złoty dąb, pakiet 3-szybowy SUPERtermo 0,5 W/m2K, okucia austriackie Maco Multi Matic,
- wycieplenie dachu: wełna mineralna RockWool 25cm,
- wycieplenie ścian: styropian Swisspol 15 cm,
- wycieplenie fundamentów: styrodur URSA 10cm,
- zdrowe i niezbędne dla alergików, oddychające, twarde tynki cementowo-wapienne Dolina Nidy,
- tynki zewnętrzne silikonowe szwajcarskiej firmy KABE,
- instalacja elektryczna z centralą i osprzętem niemieckiej firmy HAGER,
- okablowanie alarmowe, wideodomofonu oraz bramy automatycznej,
- ogrzewanie: podłogowe na parterze, oraz tradycyjne na piętrze,
- ogrodzenie od front - prefabrykaty Joniec Gorc oraz przęsła drewniane zaimpregnowane w kolorze złotego dębu,
- ogrodzenie z boku i tylu: panele ogrodzeniowe stalowe polakierowane w kolorze antracytowym,
- brama dwuskrzydłowa oraz furtka stalowa pomalowana proszkowo firmy Polbram,
- zaprojektowane i wykonane na zamówienie balustrady balkonowe pomalowane proszkowo,
- specjalnie zaprojektowane i wykonane z drewna stylowe drzwi zewnętrzne,
- brama garażowa niemieckiej firmy Hormann z napędem firmy Nice w spójnej kolorystyce z pozostałymi elementami.

Mapa

Wyślij

*
tel: 531 447 772