Dodaj nieruchomość do 100 portali nieruchomości

Duży dom. Gotowy projekt inwestycyjny; UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!!!

1590000 zł 3869 zł / m2
Skontaktuj się
z właścicielem
606
Oferta nr: 8134
Wyślij ogłoszenie na e-maila
Lokalizacja
Województwo
małopolskie
Powiat
Kraków
Miasto / Gmina
Kraków
Kod pocztowy
30-741
Dzielnica / Wieś
Podgórze
Ulica
Rączna
Dom
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła kratówka
Pokrycie dachu
blacha
Podpiwniczenie
nie
Garaż
-
Rok budowy budynku
2014
Elewacja
-
Liczba kondygnacji
4
Powierzchnia całkowita
411 m2
Powierzchnia użytkowa
411 m2
Liczba pokoi
13
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Stan budynku
do zamieszkania
Charakter
dwurodzinny
Ogrzewanie
własne gazowe
Media
prąd, prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja
Działka
Powierzchnia
852 m2
Wymiary
-
Zagospodarowanie działki
zagospodarowana
Ogrodzenie
tak
Informacje
Dojazd
asfalt
Okolica
-
Cena
1590000 zł
Opis
Oferta wyłącznie bezpośrednio dla Kupujących, Pośrednikom dziękuję. Telefon kontaktowy
do pełnomocnika właściciela: 606603159.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym mieszkalnym 4-
poziomowym o pow. łącznej 411 m2, wykończonym w dobrym standardzie,
niezamieszkałym gotowym do zasiedlenia po umowie przeniesienia własności.
Budynek może być wykorzystywany przez 2 bardzo duże rodziny lub przez firmę, która
zatrudnia duże ilości pracowników zapewniajac im noclegi, jak również przez firmę -
operatora najmu krótkoterminowego.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rączna 23 w Krakowie (Podgórze – Rybitwy), dom
zbudowany w technologii tradycyjnej; fundamenty, stropy i schody z żelbetu, ściany;
pustak ceramiczny z izolacją styropianem, dach o konstrukcji drewnianej izolowany wełną
mineralną z pokryciem blachą.
Nieruchomość położona we wschodniej części miasta z dogodnym dojazdem asfaltowym,
z pełną infrastrukturą w zakresie mediów; kanalizacji, sieci wodnej, gazowej, energii
elektrycznej.
Działka gruntu 852 m2 do wyłącznego użytku na której zlokalizowano budynek jest
zagospodarowana zielenią (trawa), podjazdy i podejścia oraz miejsca parkingowe na kilka
aut, wyłożone kostką brukową z granitu o powierzchni 200 m2, ogrodzenie murowane,
(przesła stalowe). Brama wjazdowa otwierana na pilota, furtka wejściowa z domofonem do
każdego poziomu budynku. Podstawowe przeznaczenie terenu w M.P.Z.P. to zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalna jest także zabudowa usługowa.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta lokalowa bez obciążeń hipotecznych.
Pozwolenie na użykowanie budynku uzyskane w 2014 roku.
STRUKTURA pomieszczeń budynku;
Poziom 1; 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, o łącznej pow. 105 m2
Poziom 2; 3 duże pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, o łącznej pow. 106 m2
Poziom 3; 3 duże pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój o łącznej pow. 106 m2
Poziom 4; 3 duże pokoje, kuchnia, łazienka, bardzo duży przedpokój z możliwością
wydzielenia dużej jadalni o łącznej pow. 94 m2. (kondygnacje budynku są dostępne
bezpośrednio z klatki schodowej wykończonej w granicie.
Media instalacji wewnętrznej są rozdzielone na 2 osobne obwody z licznikami prądu, gazu i
wody na poziom pierwszy i drugi oraz na poziom trzeci i czwarty, tak że niezależnie od
siebie mogą zamieszkać 2 duże rodziny.
Stolarka okienna plastikowa, podłogi wyłożone panelami, pomieszczenia sanitarne, płytami
ceramicznymi, ogrzewanie centralne gazowe z ciepłą wodą użytkową uzyskiwaną z 2
kotłów gazowych firmy Ariston. W pomieszczeniach gdzie podłogi wyłożone są płytami
ceramicznymi jest ogrzewanie podłogowe wodne wspomagane grzejnikami aluminiowymi.
Nieruchomość nadaje się do wygodnego zamieszkania bezpośrednio po kupnie (potrzebne
tylko umeblowanie). W odległości ok 50 m jest przystanek autobusowy linii 158 i 221. Do
zjazdu z Węzła S7 Kraków - Przewóz ok. 1400 m. Do najbliższego sklepu spożywczego
300 m, Komplexu Handlowego Rybitwy 1400 m.
Zapraszam do oglądania zarówno osoby fizyczne jaki i firmy, warto zobaczyć i
zainwestować, nieruchomość może generować bardzo dobrą stopę zwrotu przy
wykorzystaniu komercyjnym.
Oferta wyłącznie bezpośrednio dla Kupujących, Pośrednikom dziękuję.
Cena ofertowa 1590 000 zł.
Kontakt w sprawie oferty; Andrzej 606 603 159

Napisz wiadomość do Właściciela nieruchomości

*