Dodaj nieruchomość do 100 portali nieruchomości

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 73m2 do własnej aranżacji – Bezpośrednio!

685000 zł 9384 zł / m2
Skontaktuj się
z właścicielem
516
Oferta nr: 9420
Wyślij ogłoszenie na e-maila
Lokalizacja
Województwo
mazowieckie
Powiat
Warszawa
Miasto / Gmina
Warszawa
Kod pocztowy
02-495
Dzielnica / Wieś
-
Ulica
Górna Droga
Budynek
Rynek
Wtórny
Piętro
7
Liczba pięter
7
Rodzaj budynku
Blok
Rok budowy budynku
2002
Informacje
Okolica
fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, PKP, autobus, kolej podmiejska, przedszkole, plac zabaw
Wysokość czynszu
Mieszkanie
Liczba pokoi
3
Powierzchnia użytkowa
73 m2
Stan mieszkania
po remoncie
Okna
nowe PCV
Instalacje
nie wymienione
Ogrzewanie
własne dla budynku
Media
prąd, woda, ciepła woda własna, gaz, telefon, internet, TV kablowa
Pomieszczenia dodatkowe
balkon, garaż
Opis
Przedmiotem oferty jest funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie po lekkim remoncie o metrażu 73m2 położone w spokojnej, prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawa-Ursus. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu z dostępnym tylko dla mieszkańców ośrodkiem sportu wyposażonym w basen, siłownię oraz saunę. Dla wygody rodziców posiadających pociechy w wieku przedszkolnym, na osiedlu znajduje się państwowe przedszkole Nr 413. 7-piętrowy budynek został oddany do użytkowania w roku 2002. Mieszkanie położone jest na ostatnim 7 piętrze z ekspozycją okien głównie na południowy zachód, co gwarantuje dużą ilość światła słonecznego przez cały dzień.

Wykończenie mieszkania w wysokim standardzie, w skład którego wchodzi:
- jesionowy parkiet na podłodze, świeżo wycyklinowany i polakierowany,
- 3-szybowe okna o wysokim współczynniku izolacji termicznej i akustycznej, wyposażone w mikrowentylację i drewnianą barwę od strony mieszkania. Wszystkie okna wyposażone w rolety/plisy.
- granitowe parapety
- antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Dierre o podwyższonym współczynniku akustycznym, wyposażone m.in. w wysokiej klasy zamek centralny, zamek dodatkowy, wizjer, automatycznie opadający próg
- system klimatyzacji marki Samsung z wydajną jednostką wewnętrzną 5kW współpracującą z jednostką zewnętrzną wyposażoną w inwerterowy silnik zapewniający cichą i energooszczędną pracę
- zabudowa kuchenna z osprzętem marki Blum wraz z wysokiej klasy piekarnikiem i płyną gazową marki SMEG, okap marki FABER oraz zmywarkę. Wydzielone miejsce na wstawienie lodówki o wysokości 2 metrów

Mieszkanie składa się z:
a) przedpokoju o metrażu 9,3m2 wyposażonego w obszerną 3-drzwioną szafę z drzwiami przesuwnymi,
b) garderoby / spiżarki 1,5m2 posiadającej zabudowę do wygodnego przetrzymywania wszelkich przedmiotów, w tym przetworów
c) łazienki o metrażu 5,7m2 wyposażonej w wygodną, dużą wannę narożną z wysokiej klasy armaturą łazienkową
d) kuchni półotwartej 8,6m2 z oddzielnym oknem z możliwością jej całkowitego zamknięcia, wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt firmy SMEG oraz FABER wraz ze zmywarką. Stolarka kuchenna wyposażona jest w osprzęt firmy Blum, co daje gwarancję jej bezawaryjnego użytkowania
e) salonu połączonego z wykuszem 20,6m2 stanowiącym miejsce na zlokalizowanie jadalni. Salon może być w prosty sposób przedzielony ścianką, wydzielając całkowicie pełnowymiarowy pokój z oknem i wyjściem na duży balkon 6m2, który w 100% zabezpieczony jest siatką. Dzięki temu łatwiej jest utrzymać balkon w czystości i nie tracimy światła słonecznego.
f) Sypialni małej o metrażu 12,0m2
g) Sypialni dużej o metrażu 15,2m2

Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce postojowe (w cenie mieszkania!) zlokalizowane na parkingu wielopoziomowym będącym częścią osiedla.

Dla wygody mieszkańców teren osiedla wyposażony jest w boisko typu Orlik, siłownię plenerową oraz miejsce do zorganizowania weekendowego grilla.

Osiedle strzeżone jest 24h/dobę, a dostęp limitowany jest poprzez automatyczny elektroniczny system wjazdu i wyjazdu pojazdów oraz domofony przy każdym wejściu na teraz osiedla i dodatkowo przy klatkach schodowych w każdym z bloków.

Osiedle, pomimo zlokalizowania na obrzeżach Warszawy posiada dogodną komunikację i szybki dojazd do centrum miasta. Z sąsiedztwie osiedla położona jest pętla autobusowa linii 207 oraz 191. Pierwszą z nich w 5 minut dojedziemy do dworca PKP-Ursus, a z niego w około 15 minut znajdziemy się na dworcu Warszawa Śródmieście korzystając z linii Kolei Mazowieckich oraz Szybkiej Kolei Miejskiej. Alternatywną jest skorzystanie z linii WKD (stacja WKD Reguły) zlokalizowanej w odległości nieco ponad 1km od osiedla. W niedalekiej odległości zlokalizowany jest wjazd na obwodnicę Warszawy, a z niej szybki dostęp do każdej dzielnicy.

Osiedle posiada zadbaną zieleń i podlega okresowym pracom modernizacyjnym co sprawia, że jest to wygodne i spokojne miejsce do zamieszkania. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodne szlaki biegowe. W budynkach osiedla zlokalizowane są punkty usługowe tj. fryzjer, dentysta, sklep spożywczy Żabka i Lewiatan. W odległości około 2km od osiedla zrobimy wygodne zakupy w sklepie Biedronka i LIDL. A w nieco dalszej zakupy w sieci sklepów Leroy-Merlin.

Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania.


Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Napisz wiadomość do Właściciela nieruchomości

*