Dodaj nieruchomość do 100 portali nieruchomości
527000 zł 442 zł / m2
Skontaktuj się
z właścicielem
504
Oferta nr: 9837
Wyślij ogłoszenie na e-maila
Lokalizacja
Województwo
wielkopolskie
Powiat
poznański
Miasto / Gmina
Gruszczyn
Kod pocztowy
62-006
Dzielnica / Wieś
-
Ulica
Wieniawskiego
Działka
Powierzchnia
1191 m2
Wymiary
28x43
Rodzaj działki
budowlana
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja
Ogrodzenie
siatka
Kształt
prostokąt
Informacje
Dojazd
utwardzony
Okolica
fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, PKP, lotnisko, autobus, bazarek, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa
Cena
527000 zł
Opis
Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Gruszczyn pod Poznaniem. terytorialnie przynależącą do Swarzędza
Działka ma wymiary ok 28m (szerokość) x 43m (długość) i powierzchnię 1191 mkw.

Działka jest w pełni uzbrojona na granicy działki mamy dostęp do:
- prąd
- woda (w drodze)
- gaz (w drodze)
- kanalizacja - kolektor ściekowy z podłączeniem do infrastruktury miejskiej

Forma własności: pełna własność - księga wieczysta

Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej (ul. Żuławskiego) - możliwa idealna ekspozycja budynku w kierunku południowym.
Powierzchnia działki i jej wymiary dają możliwość na budowę dużego domu parterowego. Na prezentowanej działce uchwała Rady Miejskiej dopuszcza budowanie płaskich, dwu i wielospadowych dachów o kącie pochylenia od 30 st do 45 st

Działka jest częściowo zadrzewiona (głównie brzozy) co jest jej niewątpliwym atutem wizualnym, jak i relaksacyjnym.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30% , maksymalna powierzchnia zabudowy to 40% pow. działki

Nieruchomość jest bardzo dogodnie zlokalizowana pod względem bliskości Poznania i Swarzędza co zapewnia szybkie i wygodne przemieszczanie się w trzech kierunkach: Warszawy, Bałtyku i Wrocławia.

Sama lokalizacja działki oferuje swoim użytkownikom bardzo szybki dostęp do pełnej infrastruktury (Kościół, apteka, sklepy, szkoła itp).

Teren jest ukierunkowany Północ - Południe, więc doskonale będzie spełniać warunki pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co niewątpliwie stanowi bardzo duży plus dla domowego budżetu.

Dla przyszłych właścicieli czerpiących radość z odpoczynku w ogrodzie działka oferuje przepiękne widoki awionetek i dwupłatowców podchodzących do lądowania na lokalnym lotnisku

Niestety widoki nie będą trwały wiecznie do końca tego roku zaplanowana jest likwidacja lotniska.

Zapraszam do oglądania nieruchomości!

Napisz wiadomość do Właściciela nieruchomości

*