Lokal użytkowy J. Żabińskiego

Polecamy do wynajęcia lokal użytkowy znajdujący się w przyziemiu budynku mieszkalnego położonego przy ul. Żabińskiego 9 w Warszawie.

Doskonała lokalizacja w zielonej, spokojnej okolicy mieszkalnej, 2 minuty spacerem od metra Natolin, przystanków autobusowych i Galerii Ursynów.

Lokal o powierzchni 18,6 m2 składa się z pomieszczenia głównego, toalety i wydzielonego pomieszczenia socjalnego. Wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną z wodą ciepłą i zimną. Posiada urozmaicone oświetlenie i liczne gniazdka elektryczne oraz ogrzewanie c.o. Wejście z klatki schodowej (domofon), dwa zakratowane okna. Możliwość wjazdu pod samą klatkę schodową.

Lokal został przed 2 laty przystosowany po prowadzenia działalności kosmetologicznej i był ostatnio użytkowany w tym charakterze, ale możliwości jego wykorzystania są szerokie.
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia dotychczasowej działalności kosmetologicznej, fryzjerskiej, fizjoterapię, masaże, jak również biuro (np. księgowe), sklep internetowy, pracownię krawiecką czy inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Po uzgodnieniu z właścicielem możliwa aranżacja lokalu przez najemcę w celu zaadaptowania pomieszczenia do prowadzenia określonego rodzaju działalności.

Warunki finansowe i techniczne najmu:

Proponowany czynsz - 2000 zł. Najemca opłaca ponadto koszty zużycia wody (opomiarowane) oraz ogrzewania wg stawek SM Wyżyny, a także energii elektrycznej wg wskazań licznika, który przepisany zostanie na Najemcę. Obowiązuje kaucja: (2-krotność czynszu).

Lokal jest w b. dobrym stanie, po modernizacji przeprowadzonej w 2024 roku.

Zapraszamy do kontaktu!

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, a jedynie zaproszenie do rokowań.

Kontakt: Jacek Szymański (osoba prywatna), 602 345 726, bsos5@wp.pl

Dostępny: od zaraz
Forma własności: własność
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1987
Bezpieczeństwo: domofon
Parking: duży publiczny parking w pobliżu (brak zarezerwowanego miejsca parkingowego)
Lokalizacja
Adres: Żabińskiego, Natolin, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, pełna infrastruktura - sklepy, apteka, poczta, itd., tereny zielone i rekreacyjne - w pobliżu park, cicha i spokojna okolica.