Wolnostojący Dom Kraków Prokocim

Oferta bezpośrednia. Pośrednikom na ten moment dziękuję.
Nowoczesny, wolnostojący dom po generalnym remoncie, położony w cichej, bocznej uliczce Starego Prokocimia, idealny dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, które szukają komfortu, spokoju i szybkiego dojazdu do centrum Krakowa. Dom po remoncie jest praktycznie jak nowy, oferuje wysoki standard wykończenia, nowoczesne instalacje (w tym rekuperację i klimatyzację) oraz gotową infrastrukturę sieciową i audio‑video.

Remont generalny zakończony prawie rok temu. W nim w zasadzie wszystko: od wymiany przyłączy poprzez nowe: ściany, wylewki, ocieplenie (poziome i pionowe), otynkowanie, izolacja (15 i 20 cm styropian grafitowy) + docieplenie fundamentów.

Nowoczesny, komfortowy dom w wysokim standardzie wykończenia. Dom składa się głównie z parteru i pierwszego piętra.
- parter (100m): wiatrołap i schody, przedpokój, łazienka, salon, kuchnia oraz 2 pokoje (jadalnia, sala kinowa/siłownia/pokój gościnny).
- piętro (100m): szeroki korytarz, 2 gabinety, sypialnia, duża garderoba/pralnia/suszarnia oraz łazienka z wanną, przysznicem i bidetem.
- piwnica pod częścią domu (30m)
- strych i wyjście na dach (dla kominiarza)

W domu m.in.:
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe
- blaty granitowe w kuchni
- blaty drewniane w łazience
- w pokojach parkiet drewniany lub płytki wypalane.
- taras z dachem w pełni przezroczystym o grubości 10mm.
- klimatyzacja

Ogrzewanie podłogowe wszędzie plus grzejniki ręcznikowe w łazienkach. Ogrzewanie gazowe, piec Viessman Vitodens 100-W jednofunkcyjny z zasobnikiem.
Instalacja wodna 3 rurowa - ciepła, zimna i ciepły obieg wody (ciepła woda odrazu dostępna po odkręceniu kranu)
Dom posiada rekuperację czyli wentylację mechaniczną Komfovent C6.
Na piętrze w gabinetach i w sypialni jest klimatyzacja Mitsubishi - najcichsza dostępna na rynku.
W całym domu okna plastikowe 3 szybowe.
Wysokość pomieszczeń 2,9m
Po całym domu i ogrodzie rozprowadzone kable sieciowe - w każdym pomieszczeniu min 2. Używane głównie do połączenia przewodowego i kamer. Rozprowadzone są również kable audio video (HDMI) do telewizora i projektora.

Ogród: kable sieciowe, kable prądowe, oświetlenie, taras płytki plus dach: pokryty 10mm plexi (gruba, bezpieczna - wytrzyma grad).
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom znajduje się przy bocznej ulicy od Bieżanowskiej. Jest to droga bez dalszego przejazdu - ślepa uliczka, więc ruch jest mniejszy.

Działka płaska, z drzewami, wydzieloną częścią rekreacyjną

W odległości 1200 m stacja PKP Prokocim - łatwy i szybki dojazd do centrum.
W odległości 1,5km stacja PKP Kraków Płaszów.
W odległości 800 m przystanek autobusowy, tramwajowy - węzeł komunikacyjny przy ulicy Wielickiej.
W odległości mniejszej niż 200m dwa różne przedszkola.
W odległości 500 m Szkoła Podstawowa nr 61.
W bliskiej odległości sklepy, pizzeria, usługi.
Niedaleko dwa duże parki oraz zbiornik wodny Bagry.
Korzystając z własnego środka transportu w zaledwie kilka minut dojeżdża się do węzła Autostradowego "Wielicka".

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Sprzedaż od właściciela.
Możliwość wynajmu lub zakupu lokalu przy Bieżanowskiej 39 który może być lokalem usługowym albo garażem. 40m.
Oraz możliwość poszerzenia działki w drugą strone - sąsiednia działka jest na sprzedaż.

ul. Kolejowa, Kraków Prokocim
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 230 m², 6 pokoi
Działka 521 m²
Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe 3 szybkowe 7 komorowe
Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet światłowodowy
Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, suszarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, rekuperator (wentylacja mechaniczna)

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela