Działka budowlana inwestycyjna 31a malowniczy Beskid Niski

Sprzedam działkę budowlaną 31a (0,3114 ha) w Beskidzie Niskim, 12 km od Gorlic, w miejscowości gminnej Lipinki. Cała działka leży w terenach oznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 146.MN - tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Księga wieczysta z uregulowanym prawem własności, bez jakichkolwiek obciążeń.
Zaletą działki jest jej potencjał inwestycyjny - możliwość ewentualnego podziału ze względu na korzystny kształt prostokąta o wymiarach około 33m x 96m. Dzięki ostatnio przeprowadzonemu geodezyjnemu wznowieniu granic i umieszczeniu znaczników można łatwo zorientować się na miejscu jak w rzeczywistości przebiegają te granice. Zapewnia to także brak sporów sąsiedzkich co do przebiegu granic.
W odległości około 30 m od drogi asfaltowej przebiega w poprzek działki linia gazowa - gwarantuje to dostęp do gazu dla powstałych po ewentualnym podziale działek.
Działka posiada formalny bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna asfaltowa.
Działka leży na lekkim wzniesieniu, w spokojnej części wsi, niemniej blisko centrum (około 1 km), w którym znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze i przemysłowe, składy budowlane, stacja paliw, urząd gminy, przychodnia, tartak, kościół, sanktuarium itp.
Na działce jest studnia, niedawno gruntownie wyczyszczona, poza tym kanalizacja, prąd, gaz.
Ponadto kilkanaście jabłoni - stare niemodyfikowane odmiany pozostałe po niedawnej likwidacji istniejącego tam wiele lat sadu oraz kilkanaście drzew liściastych (dęby, topole, brzozy). Pozwala to odpocząć i wyciszyć się w naturalnym otoczeniu przyrody, a w upały docenić można cień w zadrzewionej części działki.
Godny podkreślenia jest rekreacyjny aspekt działki, znajdującej się z dala od coraz mniej bezpiecznych dużych miast - dla miłośników widokowych krajobrazów, natury, biwakowania/zajmowania się pracami ogrodniczymi i działkowymi, smakowania wartościowych owoców.
Znakomity punkt wypadowy. Działka jest położona w malowniczym Beskidzie Niskim, w pobliżu Magurskiego Parku Narodowego z jego szlakami turystycznymi oraz trasami do jazdy konnej. W bliskiej okolicy m.in. uzdrowisko Wapienne, ośrodek rekreacyjny Zalew Klimkówka, Wysowa, miasteczko Biecz - określane mianem Mały Kraków, Regietów, Dukla, oraz inne atrakcje turystyczne, nieopodal Słowacja.
Z pozostałymi szczegółami można zapoznać się np. w Geoportalu (w warstwie "Ortofotomapa" jest tam jeszcze widoczny zlikwidowany niedawno sad) - identyfikator działki: 120505_2.0003.2254/1
Zainteresowanych dalszymi informacjami bardzo proszę o smsa "DZIAŁKA", wówczas oddzwonię.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.