Sprzedam ładne mieszkanie - wykończone w wysokim standardzie.

Sprzedam ładne mieszkanie - bardzo klimatyczne - wykończone w wysokim standardzie o łącznej powierzchni 43,19 m2 (19 900 zł za m2). Z tarasem o powierzchni 6,75 m2 oraz podziemnym miejscem parkingowym (dodatkowo płatnym 60 tys. zł) - Warszawa Rembertów – Akademia Sztuki Wojennej.

Mieszkanie położone w zabytkowej części starego Rembertowa w bloku z 2020 roku (1 kondygnacja - podwyższony parter) składające się z:

Jednego pokoju (sypialni), pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki i tarasu.

Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe podziemne - dodatkowo płatne - (na zasadach quoad usum z możliwością wynajęcia lub odsprzedaży innemu właścicielowi z 35 pozostałych mieszkań). Brak problemów z parkowaniem przed blokiem czy najbliższej okolicy. Na miejscu parkingowym dodatkowo (w swoim zakresie) na zamówienie postawiono szafy do przechowywania rzeczy.

Mieszkanie odebrane do użytkowania w lipcu 2020 r. W pełni wyremontowane, zadbane, klimatyczne i w podwyższonym standardzie. Urządzone z dbałością oraz uwagą na jakość materiałów. Przestrzeń korytarzowa z aneksem kuchennym wyłożona gresem, ściana na korytarzu - gres, łazienka wyłożona na podłodze, ścianach i pod prysznicem gresem, blat przy zlewie kamienny. Kuchnia gres. Pozostała część mieszkania wyłożona deską firmy Parkiet Studio - Deska Dąb Natura olejowoskowana. Listwy przypodłogowe białe wilgocioodporne. Drzwi do łazienki białe gładkie na specjalne zamówienie z Lagrus - Tupai - wilgocioodporne (zamek magnetyczny, zawiasy ukryte, rodzaj ościeżnicy bezprzylgowa wilgocioodporna). Drzwi do sypialni na specjalne zamówienie w firmie Styl Drzewa - drzwi dębowe rewersowe białe wykonane z naturalnego drewna. Szafy w korytarzu, łazience i sypialni - robione na zamówienie przez stolarza. Ściany w mieszkaniu pomalowane farbą (pokój z aneksem kolor sezam), sypialnia (białe wino). Ściana gdzie stoi komoda pod telewizor "artystyczny" beton. Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe firmy Dierre. Okna Clasicktherm pięciokomorowe w pakiecie trzyszybowym. Dodatkowo na zewnątrz tj. klatka schodowa zagospodarowano przestrzeń na spiżarkę. Na tarasie zamontowane dodatkowo podwójne oświetlenie. W oknach od strony tarasu zamontowane rolety antywłamaniowe otwierane zdalnie. W oknach tj. sypialnia, kuchnia założono okienne zdejmowane moskitiery jak i również duża przesuwna moskitiera w oknie balkonowym. W oknach tj. kuchnia i część salonu żaluzje z bambusu, w sypialni rzymskie rolety - wykonane na zamówienie. W mieszkaniu również zmontowano oświetlenie podłogowe w 4 miejscach tj. sypialnia, przy balkonie, kuchnia i korytarz z możliwością włączania i wyłączania w 3 miejscach. Oświetlenie w salonie nad kanapą z możliwością włączania i wyłączania w dwóch miejscach.

AGD w zabudowie kuchennej zostaje. Pozostałe elementy ruchome znajdujące się w ogłoszonym na sprzedaż mieszkaniu nie podlegają sprzedaży.

W bloku znajduje się winda cichobieżna elektryczna. Parking podziemny skomunikowany z kondygnacjami mieszkalnymi poprzez windę i klatkę schodową. Brama garażowa zdalnie sterowana. Oświetlenie na klatce i garażu włączane automatycznie - czujka ruchu. Na terenie wspólnoty zainstalowany jest monitoring.

Mieszkanie położone w pobliżu Akademii Sztuki Wojennej (uczelni cywilno-wojskowej) w malowniczym i spokojnym miejscu. Bardzo blisko las. Dostępność komunikacji miejskiej - blisko bloku jest autobus 199, którym można dojechać bezpośrednio do centrum "Starego Rembertowa", linii metra M2 lub w okolice stacji kolejowej. Dojazd do centrum miasta przy dobrym skomunikowaniu zajmuje ok. 30-35 minut. W najbliższej okolicy Delikatesy Centrum, rodzinne ogórki działkowe, biblioteka uczelni wyższej. Do stacji kolejowej Warszawa Rembertów lub przystanku osobowego Warszawa Mokry Ług ok. 1,5-2,0 km. Dobry dojazd m.in. do Selgros oraz Leroy Merlin Wawer, Auchan na ul. Jubilerskiej 1/3 czy Atrium Promenada.

Nieruchomość (blok) zarządzana jest przez specjalizującą się w tym firmę, zaś zarząd wspólnoty został powołany wśród mieszkańców. Czynsz za lokal - 601.96 zł/m-ce (woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnej i garażu oraz spraw związanych z funduszem remontowym itd.). Prąd płatny oddzielnie.

Mieszkanie własnościowe z gruntem. Wolne od hipoteki - spłacone. Hipoteka wykreślona z księgi wieczystej. Nieruchomość w pełni wolna od wszelkich obciążeń.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 60 tys.

Sprzedaż mieszkania od stycznia 2026.

Ogłoszenie prywatne - agencjom dziękuję.

Mieszkanie idealne do zamieszkania lub pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym 919 481 tys. z możliwością negocjacji.