Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie | Warszawa, Wola, ul. Chłodna 22A

Nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe 36,42 m2, wykończone w wysokim standardzie według projektu pracowni architektonicznej. Znajduje się w prestiżowym apartamentowcu z 2018 roku, przy ul. Chłodnej 22A „Chłodna Square Apartments” – w sercu dzielnicy Wola, w pobliżu ul. Żelaznej i Ogrodowej, zaledwie 1,3 km od ścisłego centrum Warszawy.
Mieszkanie jest jasne (ekspozycja zachodnia), ciche i funkcjonalnie zaplanowane, z dużym balkonem i dostępem do wszystkich udogodnień.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 21,66 m²
- zabudowa meblowa na wymiar, rozkładana sofa z funkcją spania, telewizor, stolik kawowy
- kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap)
- stół jadalniany, oświetlenie punktowe
- Sypialnia: 7,22 m²
- łóżko małżeńskie, 2 szafki nocne, lampki, tapeta ozdobna, oświetlenie sufitowe
- Łazienka: 4,58 m²
- prysznic, WC, szafka z umywalką, szafka na kosmetyki, duże lustro, pralka
- Hall: 2,96 m²
- pojemna szafa z częścią gospodarczą (m.in. odkurzacz, suszarka, żelazko, deska do prasowania)
- Balkon: 15,36 m²
- wyjście z salonu i sypialni, widok na zachód i południe
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 12,41 m² dodatkowo płatne 100 000 zł
- Komórka lokatorska: 2,94 m² dodatkowo płatna 20 000 zł.

Mieszkanie posiada klimatyzację. Na podłodze panele. Ogrzewanie miejskie.
Pełna własność, bez obciążeń. Lokal był dotąd wynajmowany jednemu najemcy – idealna propozycja również jako inwestycja pod wynajem.

Budynek
Nowoczesny, kameralny apartamentowiec z windami, garażem podziemnym i tylko 42 mieszkaniami. Zlokalizowany w strefie płatnego parkowania. Budynek zadbany i bezpieczny.

Lokalizacja
Świetnie skomunikowane miejsce – 10 minut do centrum komunikacją miejską (metro, tramwaje, autobusy).
W pobliżu:
• Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy (15–20 min spacerem)
• Stare Miasto
• Teatry, kina, muzea, sklepy (Biedronka, piekarnie), restauracje, kawiarnie
• Szkoły, przedszkola, żłobki, apteki
• Kościół św. Karola Boromeusza, Skwer ks. J. Popiełuszki
• Fabryka Norblina, Hala Mirowska
• Ogród Saski – idealny na spacery
Chłodna to jedna z najstarszych ulic Warszawy – łączy nowoczesność z klimatem historycznej zabudowy.

Dodatkowe informacje
• Cicho i spokojnie – brak hałasu ulicznego
• Klimatyzacja
• Wysoki standard
• Gotowe do wprowadzenia się
• Idealne na start, dla pary, singla lub jako inwestycja

Zapraszam do kontaktu (kom. +48 606 33 23 56) i na prezentację!

Wynajem od właściciela - bez opłaty dla pośrednika.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.