Kameralny Dom na sprzedaż, Warszawa – Wilanów (plac Vogla). BEZ POŚREDNIKÓW!

Kameralny Dom na sprzedaż, Warszawa – Wilanów (plac Vogla). BEZ POŚREDNIKÓW!
Powierzchnia użytkowa: 196,5 m2. Działka: 226 m2. Rok budowy: 2013
Kameralny segment w prestiżowej lokalizacji Wilanowa, przy placu Vogla. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie styl, jakość, estetykę i funkcjonalność.
Lokalizacja
Atrakcyjna lokalizacja w samym centrum Wilanowa, przy placu Vogla. Południowa ekspozycja nieruchomości (ogród, salon i 2 pokoje od strony południowej). W pobliżu Pałac w Wilanowie, w sąsiedztwie tereny rekreacyjne – obszar Natura 2000, ścieżka rowerowa, pole golfowe, korty tenisowe/squash. W pobliżu liczne kawiarnie, restauracje, sklepy (centrum handlowe Vogla), a także renomowane szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy.
Opis
Segment środkowy, w bardzo dobrym stanie. Indywidualne ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, woda miejska z wodociągu oraz indywidualna instalacja zmiękczania wody, trójfazowe przyłącze energetyczne w garażu (np. do montażu ładowarki aut elektrycznych), światłowód. Budynek oddany do użytkowania w 2013 roku. Wysoki standard wykończenia: okna aluminiowe z roletami zewnętrznymi, parkiet dębowy, marmur / granit, kominek w salonie, dachówka ceramiczna. Dom zawiera 3 sypialnie, 2 łazienki, otwarty salon z aneksem kuchennym, garaż na 2 auta. Południowy taras z ogrodem to wspaniałe miejsce do relaksu i wypoczynku w sercu miasta.
To idealna propozycja dla osób szczególnie ceniących wysoki standard życia, poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Rozkład pomieszczeń
1. Parter: salon z aneksem kuchennym (ok. 50 m2), łazienka, przedpokój, pralnia, spiżarnia, klatka schodowa, taras (ok. 20m2), ogród (ekspozycja południowa)
2. Piętro: pokój 1 (18 m2), pokój 2 (15 m2), pokój 3 (12 m2), pokój kąpielowy, klatka schodowa
3. Piwnica: garaż na 2 auta (włączając auta wielkości SUV) – ok. 53,9 m2, kotłownia
Dodatkowe Informacje:
• Sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji dla biura nieruchomości)
• Cena obejmuje meble w zabudowie
• Bardzo dobra izolacja i systemy wewnętrzne przekładają się na niskie rachunki za media (gaz, prąd, woda, śmieci): średnio 8400 zł rocznie / 700 zł miesięcznie
Zapraszam do oglądania, aby osobiście poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
Kontakt: tel: 577 954 934, e-mail: valdi11@onet.pl