Nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami MP, widok na park Odrę Reymonta, Wrocław

? Nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i widokiem na Odrę | Reymonta, Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia – przy ul. Reymonta, tuż obok malowniczych wałów nad Odrą. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskości centrum.

? Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych nad Odrą jak i parku.
Widok z okien na zieleń i nowy Park na przeciwko bloku oraz na nadrzeczne tereny rekreacyjne
Tuż przy trasie rowerowej i spacerowej
Przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości ok. 200 m
W pobliżu: sklepy, piekarnie, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła
Stacja kolejowa Wrocław Nadodrze – w zasięgu krótkiego spaceru
Dojazd do Rynku 3-4 przystanki w zależności czy tramwajem czy autobusem
W zasięgu kilku minut pieszo: Park Staszica, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

? Opis mieszkania
Powierzchnia: 54 m²
dwa przestronne balkony (łącznie 24 m²)
komórka lokatorska nr 1: 5m2
komórka lokatorska nr 2: ok. 2m2 na balkonie
miejsce postojowego w garażu podziemnym
Mieszkanie znajduje się na wyższym piętrze budynku z windą. Zostało urządzone przez projektantkę wnętrz – funkcjonalnie, nowocześnie i z dbałością o szczegóły.
Układ pomieszczeń:
Salon z narożnikiem, kącikiem TV, z aneksem kuchennym (z wyspą) – w pełni wyposażony
Kuchnia: meble na wymiar, w pełnej zabudowie AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap
Pokój 1 – sypialnia z dużą szafą w zabudowie i biurkiem
Pokój 2 – przestrzeń do pracy lub druga sypialnia z szafą na wymiar
Łazienka z wanną i funkcją prysznica, meble na wymiar, pralka
Przedpokój z pojemną szafą na wymiar

Dwa duże balkony:
Balkon wschodnio‑południowy (z wyjściem z dwóch pokoi, wyłożony sztuczną trawą)
Balkon północno‑zachodni (idealny na popołudniowy relaks, również z dwoma wyjściami)

* Dodatkowo możliwe do zakupu:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż obok windy ( 39.000 zł)
Duża komórka lokatorska nr 1: ok. 5m2 na piętrze w budynku na klatce schodowej ( 29.000zł )
* Przy czym istnieje możliwość dalszej kontynuacji wynajmu komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego lub korzystania do własnych celów


✅ Atuty nieruchomości
Rewelacyjna lokalizacja – zieleń, rzeka i miasto w jednym
Dwa duże, niezależne balkony
Nowoczesny budynek z niskimi kosztami utrzymania
Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie AGD
Cicha, komfortowa okolica blisko centrum
Winda, rowerownia w budynku
Sklep Żabka w parterze bloku

? Kontakt
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania 5**0**4**9**9**6**8**7**7
To wyjątkowe miejsce, w którym nowoczesny styl spotyka się z zieloną przestrzenią i miejskim komfortem życia.