Na sprzedaż – część kamienicy Carini Sycylia

SYCYLIA Na sprzedaż – część kamienicy w sercu Carini | 73 000 EUR
Wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczej Starówce w Carini – klimatycznym miasteczku w pobliżu Palermo.
Idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu na Sycylii, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.
? Adres: Via Badalamenti 43, Carini
? Cena: 73 000 EUR
? Powierzchnia: ok. 100 m² (2 poziomy po ok. 50 m²) + taras ok. 40 m²
? Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
⸻
Charakterystyka nieruchomości
Nieruchomość obejmuje dwa niezależne poziomy (2. i 3. piętro) z osobnymi wejściami z klatki schodowej oraz duży, panoramiczny taras 360° z widokiem na góry i morze.
Poziom 2:
• salon z częścią sypialnianą
• dodatkowy pokój (np. druga sypialnia)
• łazienka
• duży przedpokój (możliwość adaptacji na aneks kuchenny)
• balkon
Poziom 3:
• salon / sypialnia
• możliwość wykonania aneksu kuchennego
• dodatkowe pomieszczenie (możliwość stworzenia pomieszczenia gospodarczego z osobnym wejściem oraz łazienki)
• balkon
Dodatkowe atuty:
• niezależne wyjście na taras dachowy dostępne dla obu poziomów
• nowa instalacja elektryczna
• możliwość aranżacji jako dwa niezależne apartamenty
Lokalizacja – klimat Sycylii na wyciągnięcie ręki
Starówka Carini położona jest na zboczu gór, z piękną panoramą na morze. W odległości ok. 200 m znajduje się historyczne centrum z klimatycznym placem oraz imponującym zamkiem Castello di Carini.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
• lokalne kawiarnie i restauracje (m.in. sycylijska kuchnia „Cucina e Delizie”)
• przystanki autobusowe kursujące do Palermo oraz nad morze
• różnorodne plaże z lazurową wodą
Bardzo dobre i szybkie połączenie kolejowe z lotniskiem w Palermo (ok. 7 minut) – idealne zarówno na krótkie wypady, jak i regularny najem turystyczny.
⸻
Potencjał inwestycyjny
Dzięki niezależnym wejściom i funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość daje możliwość:
• stworzenia dwóch oddzielnych apartamentów na wynajem krótkoterminowy (np. Airbnb)
• wynajmu jednego poziomu i zamieszkania na drugim
• adaptacji jako wakacyjnego „second home”
• długoterminowego wynajmu dla osób pracujących w Palermo
To idealna propozycja jako:
✔ prywatne mieszkanie wakacyjne
✔ dom na stałe w klimacie południowych Włoch
✔ inwestycja pod wynajem
✔ pierwsza zagraniczna nieruchomość w atrakcyjnej cenie