Dom na sprzedaż Sługocinek

Nowy dom w stylu dworkowym | 120 m² | 22 ary | Sługocinek, gmina Golina
Cena: 1 300 000 zł – do negocjacji
Na sprzedaż wyjątkowy, nigdy niezamieszkały dom jednorodzinny, budowany z myślą o własnym zamieszkaniu. Nieruchomość znajduje się w Sługocinku, gmina Golina — w lokalizacji łączącej spokój z doskonałą komunikacją.
To moja rodzinna miejscowość — miejsce pełne wspomnień i wieloletniej przyjaźni. Dom powstał dla bliskiego przyjaciela, który jednak zdecydował się rozpocząć nowy etap życia za oceanem. Budynek był przygotowywany do zamieszkania, lecz właściciele nie zdążyli się wprowadzić.
⸻
? Lokalizacja – ogromny atut
✔ Niedaleko szkoła podstawowa
✔ Szybki dojazd do autostrady A2
✔ Blisko rzeki Warty
✔ Dogodny dojazd do Konina
✔ Sprawne połączenie w kierunku Poznania
✔ Nieruchomość przy drodze asfaltowej
⸻
? DOM – 120 m² (parter mieszkalny)
Rozpoczęcie budowy: 2017 rok
Technologia: pustak ceramiczny
Ocieplenie: styropian 20 cm (również garaż)
Tynki: cementowe, wyszpachlowane (nie malowane)
Elewacja: tynk silikonowy
Parapety: kamienne (wewnątrz i na zewnątrz)
Dach:
• Dachówka Cerpol wysokiej jakości ze zdobieniami
• Dach w całości odeskowany
• Dach nieocieplony (możliwość własnej aranżacji poddasza)
• Rynny ocynkowane
Okna:
• Okna trzyszybowe
⸻
Układ pomieszczeń:
• 3 pokoje
• Łazienka
• Oddzielna toaleta (może pełnić funkcję pralni)
• Duży salon z kuchnią
• Kuchnia w pełni zamontowana i gotowa do użytku
• Za kuchnią pomieszczenie techniczne (pompa ciepła + gospodarcze)
? Kuchnia o wartości ok. 100 000 zł – wykonana i zamontowana.
Ogrzewanie:
• Pompa ciepła Kaisai 10 kW (serwisowana)
• Sterownik temperatury
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i korytarzach
• W pozostałych pomieszczeniach przygotowane miejsce pod grzejniki
• W salonie przygotowane miejsce pod kominek + wyjście pod przewód kominowy
⸻
? Garaż – 75 m²
✔ Brama elektryczna
✔ Instalacja elektryczna
✔ Możliwość podłączenia ogrzewania
✔ Możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie
✔ Ocieplony (20 cm styropian) i otynkowany
⸻
? Działka – 22 ary
• Teren do własnej aranżacji
• Monitoring – kamery wokół budynku
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków (na 5 osób, w pełni użytkowa, rozsączanie w grunt)
⸻
Stan wykończenia
• W dwóch pokojach położone panele
• Do łazienki zakupione płytki (możliwość montażu lub własnej aranżacji)
• Lampy i oświetlenie przygotowane do montażu
• Styl dworkowy – możliwość pozostawienia części mebli
⸻
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
✔ Dom nowy – nigdy niezamieszkały
✔ Budowany „dla siebie”, nie pod sprzedaż
✔ Wysokiej jakości materiały
✔ Kuchnia premium
✔ Pompa ciepła 10 kW
✔ Monitoring
✔ Garaż z ogromnym potencjałem
✔ Fantastyczna lokalizacja
✔ Cena do negocjacji
To dom z historią, przygotowany z sercem, który czeka na rodzinę, która wypełni go życiem.
Renata Żabierek
Kreatywna Przestrzeń
Nieruchomości
Powiat Słupecki
Tel: 603191333