Wynajem budynku administracyjnego a działka przemysłowa – ul. Portowa, Gliwice (okolice zakładu motoryzacyjnego)

WYNAJEM – BUDYNEK BIUROWY + TEREN PRZEMYSŁOWY
? Gliwice – ul. Portowa | Aktywna strefa przemysłowa
Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny budynek biurowy z utwardzonym terenem przemysłowym, zlokalizowany w jednej z kluczowych stref przemysłowych Gliwic – ul. Portowa.
Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze, w bezpośrednim sąsiedztwie firm produkcyjnych, logistycznych oraz branży automotive (w pobliżu zakładu Stellantis).Bardzo dobra widoczność z drogi oraz szybki dojazd do autostrady A4 i DTŚ.
Idealne miejsce na działalność operacyjną, logistyczną lub handlową.

? Budynek – 65 m²
Funkcjonalny układ:
4 pomieszczenia biurowe
2 toalety
2 korytarze
Idealny pod:
biuro handlowe / logistyczne
przedstawicielstwo firmy
punkt operacyjny dla produkcji
sprzedaż hurtową / paletową
działalność usługową lub techniczną
Gotowy do użytkowania – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

? Działka – 1 800 m²
teren przemysłowy
teren utwardzony
możliwość parkowania pojazdów osobowych i dostawczych
możliwość manewrowania busów i mniejszych TIR
możliwość prowadzenia sprzedaży zewnętrznej / ekspozycji towaru
wjazd bezpośrednio z ul. Portowa
alternatywny wjazd przez portiernię (do indywidualnych ustaleń)
Otoczenie przemysłowe oraz bliskość infrastruktury kolejowej stanowią dodatkowy atut dla firm z sektora:automotive (Tier 1 / Tier 2), stali, materiałów budowlanych, logistyki, serwisu technicznego i handlu przemysłowego.

⚡ Media
energia elektryczna
woda
kanalizacja

? Cena najmu (bez mediów)
Roczny czynsz:ok. 59 700 PLN netto / rok
w tym:
budynek: ok. 22 400 PLN / rok
grunt: ok. 37 300 PLN / rok
Możliwy najem krótko- lub długoterminowy.Warunki ustalane bezpośrednio z właścicielem.

? Kontakt
Milan – tel. +421 910 737 185(Słowacja – warunki najmu uzgadniane bezpośrednio)
Dawid (Polska) – +48 501 809 303Prezentacja nieruchomości na miejscu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.