3 pokoje w Katowicach ul. Wajdy – 6. piętro, 63,87 m2

Szukasz mieszkania z potencjałem, które zaprojektujesz według własnych potrzeb? A może szukasz pewnej inwestycji w najlepszej lokalizacji w Katowicach?

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,87 m², zlokalizowane na 6. piętrze w wieżowcu przy ul. Wajdy 2. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i kulturalnego serca Katowic.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 63,87 m² + piwnica (2,25 m²). Łącznie zgodnie z aktem notarialnym 66,12 m²
Piętro: 6 z windą (panoramiczny widok na miasto).
Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).
Stan techniczny: Do remontu – pozwala to na całkowitą dowolność w wyborze materiałów i standardu wykończenia.
Czynsz: 1000 zł z zaliczkami na C.O, wodą i opłatą za śmieci.
Dostępne od zaraz
Układ pomieszczeń:

Mieszkanie jest bardzo ustawne i posiada nowoczesny układ:

Salon z aneksem kuchennym – otwarta, doświetlona przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym.
Sypialnia nr 1 – idealna na główną sypialnię z wyjściem na duży balkon - okna na Strefę Kultury, ul. Katowicką.
Sypialnia nr 2 – sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
Łazienka z WC – wspólna przestrzeń, którą można nowocześnie wykafelkować, zyskując miejsce na duży prysznic lub wannę.
Przedpokój – z wnęką idealną pod zabudowę garderobianą.
Dlaczego ta lokalizacja?

Strefa Kultury na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spacerem do Muzeum Śląskiego, NOSPR, MCK i Spodka.
Doskonała komunikacja: Szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. Przystanki komunikacji miejskiej tuż obok.
Infrastruktura: W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz Park Bogucki.
Widok: Mieszkanie na 6. piętrze gwarantuje więcej światła i oddech od miejskiego zgiełku.
Cena: 435 000 zł, z możliwością negocjacji.

Szanuję pracę pośredników, jednak tę nieruchomość sprzedaję wyłącznie bezpośrednio. Proszę o uszanowanie mojej decyzji i niedzwonienie z ofertami współpracy.