Bezpośrednio 72 m2, 3 pokoje, przy Śródmieściu, bliska Wola

Wyjątkowo ciche położone na pograniczu dzielnic Wola i Śródmieście, w rejonie Osiedla Kacza – jednej z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy.
Adres administracyjny Żytnia 13.
Mieszkanie, choć położone blisko Centrum, jest ciche, gdyż okna wychodzą na wewnętrzne patio oraz ciche podwórko.
Te 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,10 m2 z dużym balkonem znajduje się w nowoczesnym bloku z 2000 roku z ochroną i nową (oddaną do użytku w marcu br.) windą .

Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne, co daje dużo możliwości własnej aranżacji według indywidualizowanych potrzeb.
. W jego skład wchodzą (wymiary w m)
- salon (4x5,20) z wyjściem na balkon (3,20x 2,50),
- oddzielna, widna kuchnia (4,30x2,40), uprzednio kuchnia byłą połączona z salonem; stan możliwy do przywrócenia tylko po zburzeniu ścianki karton-gips.
- sypialnia 1 (2,55x3,95),
-sypialnia 2 (2,50x4,20),
- duża łazienka (2,50x2,60),
- przedpokój (2,50x4,20).
Na podłodze panele, kuchnia wykończona częściowo gresem.
- W łazience pokrytej gresem znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc. (możliwe przeniesienie wc do p/pokoju)
Mieszkanie jest obecnie umeblowane inwestycyjnie, jak na zdjęciach.
Własność spółdzielcza z oddzielną KW.

MIESZKANIE znajduje się na IV piętrze. Na każdym piętrze są jedynie dwa mieszkania.
Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu położeniu, a indywidualne liczniki zużycia mediów gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie. Posiadam certyfikat energetyczny.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum jak i innymi dzielnicami, poprzez komunikację autobusową, tramwajową oraz dojazd do stacji metra (Rondo Daszyńskiego lub Metro Arsenał).
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy Biedronka i Lidl, restauracje oraz siłownie. Blisko stąd również do centrów handlowych Westfield Arkadia i Klif.
To miejsce jest idealne dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i dostęp do bogatej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących spokoju.

Obecne opłaty administracyjne to ok. 1100 PLN + opłata za energię elektryczną.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu na poziomie -2 znajdujące się tuż przy windzie (cena za miejsce postojowe to dodatkowo 50000PLN, miejsce posiada oddzielną KW).

Agencje – zapraszam do współpracy jedynie przez kontakt internetowy za pomocą strony ogłoszenia (wykluczam kontakt telefoniczny).