4 pokoje 66 m² | BEZPOŚREDNIO | Wysoki standard | Ulica Stefanika | Ekspozycja Południowa | Parking Strzeżony

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI

Przestronne, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 66 m². Nieruchomość znajduje się w zadbanym bloku z 2001 roku, na strzeżonym, ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Mieszkanie jest dwustronne, w tym ekspozycja południowa - słońce przez cały dzień, wysokie sufity 2,80 m.

Dostępne od drugiej połowy maja.

Układ mieszkania:
4 osobne pokoje:
- Salon z aneksem: bardzo jasny, ekspozycja południowa, w pełni umeblowany i wyposażony
- Sypialnia 1, w pełni umeblowana, z łóżkiem i szafami
- Sypialnia 2 (biurko + szafa)
- Sypialnia 3 (biurko, do aranżacji własnej)
- Łazienka, w pełni wyposażona

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie:
- drewniane podłogi, deska dębowa
- drewniane drzwi
- kuchnia wykonana z fornirowanego dębu
- granitowe blaty
- wszystkie elementy nowe, nieużywane

Wyposażenie i media:
- w pełni wyposażona kuchnia (indukcja, piekarnik, zmywarka)
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu)
- internet światłowodowy 1 Gb/s - idealne mieszkanie do pracy zdalnej

Budynek i lokalizacja:
- osiedle zamknięte, ogrodzone, z fizyczną ochroną 24/7 i monitoringiem
- miejsce postojowe na terenie osiedla

W najbliższej okolicy:
- przystanek tramwajowy Stefanika , ok. 200 m
- dojazd do stacji Metro Młociny: 15 minut
- Żabka, 50 m
- Auchan, 200 m
- Lidl i Biedronka, ok. 300 m

Finanse:
- 4800 PLN najem + 900 PLN opłaty (woda, ogrzewanie, śmieci) + 75 PLN internet + prąd
- opcjonalnie miejsce postojowe 200 PLN

Dodatkowe informacje:
- umowa najmu okazjonalnego
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Okolica: Stefanika, Światowida, Mehoffera, Galeria Północna, Odkryta, Strumykowa, Myśliborska, Tarchomin, Nowodwory

Telefon: +48**********03
(jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię)

___
ENGLISH:

DIRECT LISTING – NO COMMISSION

A spacious, newly finished apartment with an area of 66 m². The property is located in a well-maintained building from 2001, within a secure, gated community with 24/7 security and video surveillance. The apartment is dual-aspect, including southern exposure (sunlight all day long), with high ceilings of 2.80 m.

Available from the second half of May.

Apartment Layout (4 separate rooms):
- Living room with kitchenette: Very bright, southern exposure, fully furnished and equipped.
- Bedroom 1: Fully furnished with a bed and wardrobes.
- Bedroom 2: Equipped with a desk and wardrobe.
- Bedroom 3: Equipped with a desk, open for your own arrangement.
- Bathroom: Fully equipped.

Finishing Standard:
The apartment has been finished to a very high standard:
- Wooden floors (oak).
- Wooden doors.
- Kitchen cabinets made of oak veneer.
- Granite countertops.
- All elements are brand new and unused.

Equipment and Utilities:
- Fully equipped kitchen (induction hob, oven, dishwasher).
- District heating and hot water (no gas).
- 1 Gb/s fiber optic internet – ideal for remote work.

Building and Location:
- Gated and fenced community with 24/7 physical security and monitoring.
- Parking space located within the estate.

In the immediate vicinity:
- Stefanika tram stop: approx. 200 m.
- Access to Metro Młociny station: 15 minutes.
- Żabka: 50 m | Auchan: 200 m | Lidl & Biedronka: approx. 300 m.

Financials:
- Rent: 4800 PLN + Admin fees: 900 PLN (water, heating, waste disposal) + Internet: 75 PLN + electricity.
- Optional parking space: 200 PLN.

Additional Information:
- Occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego).
- Minimum lease term: 12 months.

Neighborhood: Stefanika, Światowida, Mehoffera, Galeria Północna, Odkryta, Strumykowa, Myśliborska, Tarchomin, Nowodwory.

Contact: + 48**********03
(If I don't answer, please send an SMS – I will call you back).