Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 2

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 3

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 4

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 5

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 6

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 7

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 8

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 9

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 10

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 11

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 12

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 13

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 14

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 15

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 16

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 17

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 18

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 19

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 0 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 1 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 2 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 3 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 4 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 5 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 6 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 7 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 8 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 9 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 10 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 11 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 12 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 13 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 14 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 15 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 16 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 17 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 18 - miniaturka

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, 64m2, Czuby, obok KUL-u - 19 - miniaturka

455000 zł 7109 zł / m²

Skontaktuj się
z właścicielem

884

Oferta nr: 41438

Wyślij ogłoszenie na e-maila

Lokalizacja

Zobacz na mapie

Województwo

lubelskie

Powiat

Lublin

Miasto / Gmina

Lublin

Kod pocztowy

20-554

Dzielnica / Wieś

Czuby

Ulica

Ułanów 19

Budynek

Rynek

Wtórny

Piętro

Liczba pięter

Rodzaj budynku

Blok

Rok budowy budynku

1991

Informacje

Okolica

fitness, basen, zabudowa niska, bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, PKS, autobus, trolejbus, bazarek, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa

Wysokość czynszu

250 zł

Mieszkanie

Liczba pokoi

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Stan mieszkania

do remontu

Okna

nowe PCV

Instalacje

Ogrzewanie

miejskie

Media

prąd, woda, ciepła woda miejska, gaz, telefon, internet, TV kablowa

Pomieszczenia dodatkowe

balkon, piwnica, miejsce parkingowe

Opis

Sprzedam bezpośrednio urokliwe mieszkanie na poddaszu z balkonem, o pow. 64 m2 oraz pow. całk. 72m2. Na mieszkanie składa się duża sala z aneksem kuchennym i łazienką oraz sypialnia z wyjściem na balkon. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych dwóch sypialni. W ogłoszeniu zamieszczam dwie propozycje planu mieszkania przy 3 lub 4 sypialniach o pow. 10m2 oraz salonie z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość wybudowania lukarny i zwiększenia powierzchni użytkowej o 4-5 m2 na poczet dużej jasnej kuchni lub pokoju. Obecnie okna są skierowane w kierunku południowym i zachodnim, jedno okno jest dachowe. Istnieje możliwość montażu okien typu Velux oraz kolejnych 4 okien dachowych. Ściankę kolankową od strony północnej można przesunąć dalej i wykorzystać przestrzeń na szuflady cargo na całej długości ściany tj 9 m. Głównym atutem tego mieszkania jest jego unikalna i przestronna otwartość przestrzeni. Dzięki swojemu usytuowaniu na poddaszu, mieszkanie posiada skosy sufitowe, które nadają mu niepowtarzalny charakter oraz wyjątkowy urok. Obecnie na suficie jest boazeria, którą można zdemontować, odsłonić krokwie i znacznie powiększyć przestrzeń mieszkania. Na podłodze są deski sosnowe.

Sporym atutem mieszkania jest darmowe miejsce parkingowe pod klatką z zamykanym dojazdem.

Dostęp do dużej piwnicy o pow. 9 m2 w cenie 30zł/miesiąc.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku z cegły z 1991 roku, stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Elewacja budynku po przeprowadzonej termomodernizacji w 2019 roku. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana w grudniu 2023, bez windy.

Rozkład:
- duża sala o ekspozycji zachodniej i północnej, wysokości: max: 2,98m, wysokość min. 1m
- sypialnia o ekspozycji południowej, wysokości: max: 2,53m, wysokość min: 1,94m;
- duży balkon od strony południowej 5m2
- łazienka
- aneks kuchenny

Dla zainteresowanych w ogłoszeniu zamieszczam uproszczony rzut obecnego stanu oraz propozycję układu funkcjonalnego dla mieszkania z trzema i czterema sypialniami. Mogę również polecić sprawdzonego architekta, ekipę remontową i stolarza.

STANDARD:
Mieszkanie jest w stanie do remontu. Posiada nowe drzwi wejściowe wymienione w lipcu 2023 oraz okna plastikowe wymienione w roku 2019.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę wynosi obecnie 250zł.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ulicy Ułanów na osiedlu Błonie, spółdzielnia Medyk, na Czubach Północnych. Okolica jest cicha i bezpieczna. W bliskie odległości jest dzielnica LSM i Konstantynów.

3 min piechotą od bloku zaczyna się Wąwóz Rury z malowniczą ścieżką pieszą i rowerową przez dzielnicę Czuby do Zalewu Zemborzyckiego. Bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej stanowią o potencjale lokalizacyjnym. W pobliżu znajdą się liczne przystanki autobusowe. W bliskiej odległości znajdują się: Centrum Handlowe Leclerc, Galeria Orkana, Spa Orkana, Kampus KUL-u, Szpital Wojewódzki, szkoły podstawowe, przedszkola.

Mieszkanie jest dostępne od maja 2026.

link do nagrania na zewnątrz budynku:

https://youtu.be/6S54wp0ANuE

Cena: 455.000zł
kontakt: 884-784-676

Wideo

FAQ

Jaka jest powierzchnia nieruchomości?

Mieszkanie oferuje 64 m² przestrzeni użytkowej.

Jaka jest cena?

Koszt zakupu mieszkania to 455000 zł.

Ile pokoi ma mieszkanie?

Liczba pokoi w mieszkaniu to 3.

Jaki jest stan mieszkania?

Stan nieruchomości określono jako: do remontu.

Jaka jest wysokość czynszu?

Mieszkanie obciążone jest czynszem w wysokości 250 zł.

Na którym piętrze znajduje się mieszkanie?

Usytuowanie mieszkania: piętro 4.

Z jakiego roku jest budynek?

Obiekt został oddany do użytku w 1991.

Jakie jest ogrzewanie?

Zastosowano tu ogrzewanie typu miejskie.