123,8 m² | 4 pokoje | 1 piętro| MPEC | działka z KW + parking |

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 123,8 m² – 4 pokoje | 1 piętro | MPEC | działka z KW | ul. Mickiewicza

Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności pilnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym

Sprzedaż bezpośrednia

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokich pomieszczeń i mieszkania z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W cenie znajduje się prywatna działka o powierzchni 56 m² z odrębną księgą wieczystą i osobnym dojazdem od ul. Kilińskiego. Obecnie wykorzystywana jako dwa miejsca parkingowe, stanowi dodatkową wartość nieruchomości.

Układ i przestrzeń

Mieszkanie składa się z:

4 przestronnych pokoi(osobne wejścia do każdego pokoju)
oddzielnej, dużej kuchni
łazienki
przedpokoju.
Dodatkowo:

balkon
piwnica (ok. 20 m²)
dostęp do strychu (część wspólna).
Wysokość pomieszczeń ok. 3 m sprawia, że wnętrza są bardzo przestronne i dobrze doświetlone.

Największe atuty

+ 1 piętro

+ prywatna działka 56 m² z odrębną księgą wieczystą i dojazdem od ul. Kilińskiego (obecnie wykorzystywana jako dwa miejsca parkingowe)

+ ogrzewanie miejskie (MPEC)

+ wymieniona instalacja C.O. wraz z grzejnikami

+ nowe piony kanalizacyjne

+ kamienica po remoncie dachu i elewacji.

Dodatkowym atutem jest piwnica podzielona na dwie części – w jednej znajduje się węzeł MPEC, co generuje zwrot ok. 800 zł rocznie.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane i odświeżone, gotowe do zamieszkania, z możliwością dalszej aranżacji:

łazienka po remoncie (nowa armatura, instalacje, płytki)
kuchnia z wymienioną instalacją elektryczną i hydrauliczną
w pokojach odświeżone ściany, na podłodze parkiet
częściowo wymienione drzwi wewnętrzne
nowe drzwi wejściowe do mieszkania.
Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny, ale daje też możliwość wydzielenia dodatkowych stref lub adaptacji pod wynajem

Lokalizacja

Świetna lokalizacja w centrum Włocławka – blisko sklepy, szkoły, komunikacja miejska i wszystkie najważniejsze punkty usługowe.

Cena

649 000 zł (do negocjacji)

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.