Dom wolnostojący przy LESIE! | 122m² | 15 min do Krakowa | Rzeszotary

Szczegóły ogłoszenia:
• Cena: 690 000 zł
• Lokalizacja: Rzeszotary, gmina Świątniki Górne
• Powierzchnia użytkowa: 122 m² (powierzchnia całkowita: 189 m²)
• Powierzchnia działki: 9,5 ara (950 m²) dodatkowo udział w działce leśnej graniczącej bezpośrednio z nieruchomością
• Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2
• Garaż: Tak (w bryle budynku)
• Stan budynku: Stan surowy zamknięty (w trakcie budowy, wstawione okna)
• Materiał budowlany: Pustak ceramiczny
• Dach: Dachówka ceramiczna Creaton Titania
• Dojazd: Droga utwardzona
• Media i instalacje: Woda, prąd, szambo, przygotowane pod: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację i rolety zewnętrzne

________________________________________
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczych Rzeszotarach (gmina Świątniki Górne). Jeśli szukasz nieruchomości budowanej bez kompromisów, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Unikalne położenie bezpośrednio przy lesie
Działka o powierzchni 9,5 ara graniczy wprost z lasem. To gwarancja prywatności, czystego powietrza oraz pięknego widoku z okien, którego nikt nigdy nie zasłoni. Idealne miejsce dla rodzin, właścicieli psów oraz miłośników natury i świętego spokoju.
Szybki dojazd do Krakowa
Nieruchomość łączy sielski klimat z wygodą logistyczną. Dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje zaledwie 15 minut, co zapewnia sprawny dojazd do pracy, szkół czy na zakupy w południowych dzielnicach Krakowa oraz łatwy wjazd na autostradę A4. Przystanek autobusowy i komunikacji nocnej w odległości 100m.
Wysoki standard materiałów i nowoczesne rozwiązania
Dom o powierzchni użytkowej 122 m² (189 m² powierzchni całkowitej) na płycie fundamentowej, wzniesiono z pustaka ceramicznego. Inwestycja realizowana z ogromną dbałością o detale – dach został pokryty najwyższej jakości dachówką ceramiczną renomowanej marki Creaton. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym (z zamontowaną stolarką okienną w kolorze Turner Oak), co pozwala na aranżację wnętrz od podstaw według własnego gustu.
W projekcie przewidziano bardzo oszczędne i ekologiczne rozwiązania grzewcze: instalację pod pompę ciepła oraz pełne ogrzewanie podłogowe.
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
• Parter: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.
• Piętro: 4 jasne i ustawne sypialnie oraz duża, komfortowa łazienka.
Cena: 690 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
To idealny moment na zakup – możesz wejść na budowę z własną ekipa wykończeniową jeszcze w tym sezonie! Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy zobaczyć ten wyjątkowy widok na las.

Innovate Solutions
Grzegorz Ciesielski
Tel. 455 562 576