Uzbrojona działka do zabudowy z własną linią brzegową

Duża uzbrojona działka bezpośrednio nad jeziorem Duże Salno.

Jezioro bardzo czyste, choć głębokie to od strony oferowanej działki jest łagodny spadek, umożliwiający bezpieczne plażowanie. Jest otwarta na jezioro z dwóch stron - główną część akwenu oraz spokojny cypel, stanowiący zatoczkę. Brzeg zalesiony. Obrzeża działki obsadzone drzewami iglastymi i liściastymi.

Okolica bardzo spokojna, rolnicza z pojedynczymi gospodarstwami oraz domkami jednorodzinnymi. Nieopodal rezerwat "Dolina Osy", w którym znajduje się zamek krzyżacki oraz zabytkowy młyn. 5 minut autem leży Gmina Gruta, gdzie znajdują się sklepy, ośrodek medyczny, szkoła do której dzieci z okolicznych wsi dowożone są autobusem. Do Grudziądza droga zajmuje ok. 15 minut, Gdańska - 1,5h.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

"1)projektuje się zabudowę rekreacji indywidualnej z dopuszczeniem towarzyszącej zabudowy gospodarczo-garażowej;

2)ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy - 15%, przy czym powierzchnia zabudowy na jednej działce budowlanej nie może przekraczać 150m2;

3) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%;

4) parametry zabudowy domku letniskowego:

a) wysokość zabudowy maksymalnie do 9,0m, do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),

b) geometria dachu - dach dwu, cztero lub wielo spadowy z główną kalenicą równoległą do drogi, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 20stopni do 45stopni

5) parametry zabudowy dla obiektów garażowych i gospodarczych:

a) wysokość zabudowy do 5,0m-jedna kondygnacja nadziemna

b) geometria dachu - dach dwu lub czterospadowy, kąt nachylenia głównych połaci dachu min 12stopni"