Dom + budynek usługowy przy ul. Łódzkiej | 257 m² | Toruń Czerniewice

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - dom jednorodzinny oraz osobny budynek usługowy w Toruniu, dzielnica Czerniewice, ul. Łódzka/ul. Wiśniowa

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej, wynajmem lokalu lub inwestycją pod dalszą adaptację.

W skład nieruchomości wchodzi dom jednorodzinny z lat 70. o solidnej, trwałej konstrukcji oraz osobny budynek usługowy położony blisko ul. Łódzkiej – jednej z głównych ulic w tej części Torunia.
Dom ma ok. 195 m² powierzchni i składa się z trzech poziomów: piwnicy, parteru oraz piętra. Piwnica ma wysokość zbliżoną do standardowej kondygnacji mieszkalnej, co zwiększa możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

Wnętrze domu zostało doprowadzone niemal do stanu surowego zamkniętego. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować i wykończyć budynek według własnego projektu, bez konieczności usuwania starych wykończeń.

Dużym atutem nieruchomości jest również osobny budynek usługowy o powierzchni użytkowej ok. 62 m², usytuowany bardzo blisko ul. Łódzkiej. Lokal świetnie nadaje się na sklep, biuro, gabinet, punkt usługowy, warsztat lub wynajem.

Warto podkreślić, że budynkiem usługowym była zainteresowana sieć Żabka pod kątem wynajmu. Rozmowy nie były kontynuowane z uwagi na planowaną sprzedaż całej nieruchomości, jednak samo zainteresowanie pokazuje potencjał komercyjny tej lokalizacji.

Najważniejsze informacje:
- dom: ok. 195 m² powierzchni użytkowej
- układ domu: piwnica + parter + piętro
- budynek usługowy: ok. 62 m² powierzchni użytkowej
- działka: 636 m²
- nieruchomość do remontu / własnej aranżacji
- budynek usługowy położony przy ul. Łódzkiej

To świetna opcja dla osób szukających domu z miejscem na własny biznes, dodatkowy dochód z wynajmu albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze widocznej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.