4-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem 43 m² | Kąty Grodziskie 19B | 60 m² | Parter

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 60 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla przy ul. Kąty Grodziskie 19B. Do mieszkania przynależy duży ogród z tarasem o powierzchni 43 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz bezpiecznej zabawy dla dzieci.

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✅ Duży ogród z tarasem – 43 m²
✅ Funkcjonalny układ z 4 pokojami
✅ Dwie łazienki
✅ Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
✅ Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i słoneczne
✅ Kameralne, niskie osiedle
✅ Niski czynsz eksploatacyjny
✅ Miejsce postojowe przy budynku

Dodatkowym atutem jest widok na rozległy teren rekreacyjny z zielenią, ławkami i placem zabaw. Ze względu na istniejącą infrastrukturę podziemną teren ten nie będzie zabudowany, co gwarantuje zachowanie otwartej przestrzeni i zielonego otoczenia.

Rozkład pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Łazienka
Łazienka
Przedpokój / korytarz
Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, z bardzo dobrą infrastrukturą handlową, edukacyjną i komunikacyjną.

Komunikacja
Przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu
Linie: 120, 132, 134, 160, 204, 234, 240, 256, 527
Dojazd do stacji metra Marymont w około 15 minut
Szybki dojazd do stacji metra Bródno i Kondratowicza (ok. 5–7 minut)
W pobliżu realizowana jest nowa trasa tramwajowa, która w najbliższych latach dodatkowo poprawi komunikację z centrum Warszawy
W najbliższej okolicy
Sklep Żabka na osiedlu
Biedronka, Lidl, Netto, Stokrotka, Delikatesy Centrum
Centrum Handlowe Targówek (m.in. Carrefour, Castorama)
Centrum Handlowe M1 Marki (m.in. Auchan, IKEA)
Przedszkola i szkoły w bliskiej odległości
Place zabaw i tereny rekreacyjne
Dodatkowe udogodnienia osiedla
Home Management System
Energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych
Plac zabaw dla dzieci
Miejsca postojowe naziemne
Niska zabudowa zapewniająca kameralny charakter inwestycji
Cena

Mieszkanie: 742 000 zł
Miejsce postojowe naziemne: 35 000 zł

Łączna cena: 777 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Tel. 797 229 799
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.