Wrocław Krzyki Gajowice Krucza 78 >> OKAZJA! Luksusowy styl berliński 65 m² przy Sky Tower – Wrocław, ul. Krucza (Bez Pośredników)

Wrocław Krzyki Gajowice Krucza 78 >> OKAZJA! Luksusowy styl berliński 65 m² przy Sky Tower – Wrocław, ul. Krucza (Bez Pośredników)
Wrocław Krzyki Gajowice Krucza 78 >> OKAZJA! Luksusowy styl berliński 65 m² przy Sky Tower – Wrocław, ul. Krucza (Bez Pośredników)
OKAZJA! Luksusowy styl berliński 65 m² przy Sky Tower – Wrocław, ul. Krucza (Bez Pośredników)

JOKER DLA TYCH, CO WIEDZĄ LEPIEJ LUB DLA TYCH, CO JESZCZE SĄ NIEZDECYDOWANI:
To nie jest zwykłe mieszkanie z sieciówki. To prestiżowy, 3-pokojowy lokal w klimatycznej kamienicy z 1935 roku, wykończony w unikalnym stylu berlińskim. Lokalizacja przy samej biznesowej arterii Wrocławia daje Ci potężną alternatywę – idealne jako luksusowy apartament do życia (koniec stania w korkach!) lub ekskluzywna kancelaria prawna, biuro notarialne, doradztwo podatkowe czy prywatna praktyka lekarska. Kto pierwszy poczuje ten klimat, ten zgarnia prestiż. Druga taka okazja na Krzykach się nie powtórzy. masakra, jaki to jest potencjał!

Cena: 1 850 000 zł (Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji!)
Powierzchnia: 65 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: Parter (Kamienica z 1935 r., bez windy)
Media: Centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda z elektrociepłowni (CO miejskie)
Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą

UNIKALNY, BERLIŃSKI STYL I ŚWIEŻY REMONT (WYSOKI STANDARD)
Mieszkanie jest ŚWIEŻO PO REMONCIE, wykończone z dbałością o detale:

Szlachetne podłogi: Piękne, oryginalne przedwojenne deski z 1935 roku – świeżo wycyklinowane i polakierowane bezbarwnym lakierem, wykończone stylowymi, wysokimi listwami berlińskimi.

Oryginalna stolarka: Masywne, odrestaurowane drzwi z oryginalnymi mosiężnymi okuciami i klamkami.

Nowoczesna łazienka: Nowa, luksusowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem w podłodze (odpływ liniowy). Kuchnia oraz łazienka posiadają okna wychodzące na stronę ulicy.

Kominek: Czynne przewody kominowe dają unikalną możliwość podłączenia klimatycznego piecyka wolnostojącego (kozy) lub zabudowania kominka!

Stan budynku: Kamienica po gruntownym remoncie i odnowieniu – nowa więźba dachowa, ceramiczna dachówka, nowe rynny deszczowe oraz nowoczesne piony kanalizacyjne, ciepłej, zimnej wody i cyrkulacji wykonane z miedzi. Róg budynku częściowo docieplony.

ROZKŁAD I OPŁATY

Przemyślany układ: 3 przestronne pokoje, osobna jasna kuchnia, przedpokój, łazienka.

Podwójne drzwi wejściowe zapewniające pełną ciszę, dyskrecję i prywatność.

Nowe, szczelne okna PCV oraz oszklony balkon.

Mieszkanie leży poza strefą płatnego parkowania! Wokół budynku oraz przy sąsiednich uliczkach znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca dla klientów i mieszkańców.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł (w tym ogrzewanie miejskie i zaliczki). Dodatkowo płatne tylko liczniki (prąd, gaz). Istnieje możliwość podłączenia kuchenki gazowej.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA (KRZYKI – GAJOWICE / OKOLICE JEMIOŁOWEJ)
Lokal położony jest w południowej, dynamicznie rozwijającej się i najbardziej pożądanej części Wrocławia u zbiegu ul. Kruczej:

Biznesowe centrum: Tylko 1 przystanek autobusem (400 m) do Sky Tower i hotelu Sheraton 4 Points by Marriott.

Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 m od mieszkania (linie: A, C, 124, 125, 127, 134, 144, 241) – dojazd do ul. Świdnickiej zajmuje 2 przystanki, a do Rynku dotrzesz w niecałe 15 minut. Wyjątkowo wygodny dojazd również do obwodnicy i autostrady A4.

Wszystko w zasięgu spaceru: Dwie szkoły podstawowe i renomowane LO nr VII zaledwie 70 m od budynku. Pełna infrastruktura: Żabka (80 m), Biedronka, poczta (150 m), CH Borek (Carrefour) – 400 m, Lidl – 600 m. W pobliżu Park gen. Mariana Langiewicza (200 m), kościół św. Karola Boromeusza oraz Aquapark Wrocław.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo!
OKAZJA! Luksusowy styl berliński 65 m² przy Sky Tower – Wrocław, ul. Krucza (Bez Pośredników)

JOKER DLA TYCH, CO WIEDZĄ LEPIEJ LUB DLA TYCH, CO JESZCZE SĄ NIEZDECYDOWANI:
To nie jest zwykłe mieszkanie z sieciówki. To prestiżowy, 3-pokojowy lokal w klimatycznej kamienicy z 1935 roku, wykończony w unikalnym stylu berlińskim. Lokalizacja przy samej biznesowej arterii Wrocławia daje Ci potężną alternatywę – idealne jako luksusowy apartament do życia (koniec stania w korkach!) lub ekskluzywna kancelaria prawna, biuro notarialne, doradztwo podatkowe czy prywatna praktyka lekarska. Kto pierwszy poczuje ten klimat, ten zgarnia prestiż. Druga taka okazja na Krzykach się nie powtórzy. masakra, jaki to jest potencjał!

Cena: 1 850 000 zł (Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji!)
Powierzchnia: 65 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: Parter (Kamienica z 1935 r., bez windy)
Media: Centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda z elektrociepłowni (CO miejskie)
Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą

UNIKALNY, BERLIŃSKI STYL I ŚWIEŻY REMONT (WYSOKI STANDARD)
Mieszkanie jest ŚWIEŻO PO REMONCIE, wykończone z dbałością o detale:

Szlachetne podłogi: Piękne, oryginalne przedwojenne deski z 1935 roku – świeżo wycyklinowane i polakierowane bezbarwnym lakierem, wykończone stylowymi, wysokimi listwami berlińskimi.

Oryginalna stolarka: Masywne, odrestaurowane drzwi z oryginalnymi mosiężnymi okuciami i klamkami.

Nowoczesna łazienka: Nowa, luksusowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem w podłodze (odpływ liniowy). Kuchnia oraz łazienka posiadają okna wychodzące na stronę ulicy.

Kominek: Czynne przewody kominowe dają unikalną możliwość podłączenia klimatycznego piecyka wolnostojącego (kozy) lub zabudowania kominka!

Stan budynku: Kamienica po gruntownym remoncie i odnowieniu – nowa więźba dachowa, ceramiczna dachówka, nowe rynny deszczowe oraz nowoczesne piony kanalizacyjne, ciepłej, zimnej wody i cyrkulacji wykonane z miedzi. Róg budynku częściowo docieplony.

ROZKŁAD I OPŁATY

Przemyślany układ: 3 przestronne pokoje, osobna jasna kuchnia, przedpokój, łazienka.

Podwójne drzwi wejściowe zapewniające pełną ciszę, dyskrecję i prywatność.

Nowe, szczelne okna PCV oraz oszklony balkon.

Mieszkanie leży poza strefą płatnego parkowania! Wokół budynku oraz przy sąsiednich uliczkach znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca dla klientów i mieszkańców.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł (w tym ogrzewanie miejskie i zaliczki). Dodatkowo płatne tylko liczniki (prąd, gaz). Istnieje możliwość podłączenia kuchenki gazowej.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA (KRZYKI – GAJOWICE / OKOLICE JEMIOŁOWEJ)
Lokal położony jest w południowej, dynamicznie rozwijającej się i najbardziej pożądanej części Wrocławia u zbiegu ul. Kruczej:

Biznesowe centrum: Tylko 1 przystanek autobusem (400 m) do Sky Tower i hotelu Sheraton 4 Points by Marriott.

Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 m od mieszkania (linie: A, C, 124, 125, 127, 134, 144, 241) – dojazd do ul. Świdnickiej zajmuje 2 przystanki, a do Rynku dotrzesz w niecałe 15 minut. Wyjątkowo wygodny dojazd również do obwodnicy i autostrady A4.

Wszystko w zasięgu spaceru: Dwie szkoły podstawowe i renomowane LO nr VII zaledwie 70 m od budynku. Pełna infrastruktura: Żabka (80 m), Biedronka, poczta (150 m), CH Borek (Carrefour) – 400 m, Lidl – 600 m. W pobliżu Park gen. Mariana Langiewicza (200 m), kościół św. Karola Boromeusza oraz Aquapark Wrocław.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo!
Wrocław Krzyki Gajowice Krucza 78 >> OKAZJA! Luksusowy styl berliński 65 m² przy Sky Tower – Wrocław, ul. Krucza (Bez Pośredników)