ŚRÓDMIEŚCIE PŁD. UL. ŻURAWIA PRZY PLACU 3 KRZYŻY 43,5 M2/ 2 POKOJE !!!

Prestiżowe i klimatyczne mieszkanie w kamienicy z lat 50. | ul. Żurawia 6/12 | Śródmieście Południowe

Dwupokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ul. Żurawiej 6/12, tuż przy Placu Trzech Krzyży w Śródmieściu południowym.
Jasne, wysokie na 3 metry wnętrza oraz ponadczasowy charakter kamienicy tworzą przestrzeń idealną dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem premium.
Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Kamienica
Modernistyczna kamienica z lat 50-tych po rewitalizacji elewacji oraz klatki schodowej. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Wszystkie media miejskie.

Układ mieszkania
* salon z kuchnią – 23,5 m²
* sypialnia z garderobą i balkonem francuskim - 13 m²
* przedpokój - 3 m²
* łazienka - 4 m²
* piwnica - 6 m².

Wyposażenie
* widna kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i okap, okrągły stół z krzesłami.
* sypialnia z garderobą wyposażoną w szafy
* salon z dużą wygodną rozkładaną sofą, marmurowym stolikiem kawowym i fotelem.
* łazienka z prysznicem, wc, z dużym lustrem.
* na podłodze dębowy parkiet
* parapety wykonane z kamienia

Najważniejsze atuty
* prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy,
* klimatyczna modernistyczna kamienica,
* mieszkanie wysokie i jasne, z dużymi oknami,
* gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,
* doskonała propozycja do zamieszkania od zaraz

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i klimatycznej części Śródmieścia, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

W najbliższym otoczeniu:
* plac Trzech Krzyży,
* liczne kawiarnie i restauracje,
* sklepy, piekarnie, apteki i banki,
* parki i tereny spacerowe,
* wydziały Uniwersytetu Warszawskiego,
* tramwaje i autobusy.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Uregulowane grunty. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Niski czynsz administracyjny — 800 zł wraz z funduszem remontowym.
Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy — zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

English below!!

Prestigious and atmospheric apartment in a 1950s tenement building | Żurawia Street 6/12 | South City Center

This two-bedroom apartment is located in one of Warsaw's most desirable locations – at Żurawia Street 6/12, right next to Trzech Krzyży Square in South City Center.
Bright, 3-meter-high interiors and the timeless character of the building create a space ideal for singles, couples, or as a premium rental investment.
The apartment has undergone a complete renovation and was designed with attention to every detail, using high-quality materials. It is being sold fully furnished – ready to move in or rent immediately.

Townhouse
This modernist tenement building from the 1950s has undergone a revitalization of its facade and stairwell. The building's plumbing and sewage lines have been replaced, as well as its electrical system. All utilities are connected to city utilities.

Apartment Layout
* Living room with kitchen – 23.5 m²
* Bedroom with walk-in closet and French balcony – 13 m²
* Hallway – 3 m²
* Bathroom – 4 m²
* Basement – ​​6 m².

Features
* Bright kitchen equipped with an electric hob, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and extractor hood, and a round table with chairs.
* Bedroom with walk-in closet and wardrobes
* Living room with a large, comfortable sofa bed, marble coffee table, and armchair.
* Bathroom with shower, toilet, and large mirror. * Oak parquet flooring
* Stone window sills

Key Features
* Prestigious location in the center of Warsaw
* Atmospheric modernist tenement house
* High and bright apartment with large windows
* Ready to move in without any additional investment
* Excellent for immediate occupancy

Location
The property is located in a quiet and atmospheric part of the city center, with excellent transport links and full urban infrastructure.

In the immediate vicinity:
* Three Crosses Square
* Numerous cafes and restaurants
* Shops, bakeries, pharmacies, and banks
* Parks and walking areas
* University of Warsaw faculties
* Trams and buses.

Legal Status
Full ownership with land and mortgage register. Regulated land. Possibility of purchase with a mortgage.
Low administrative fees – PLN 800 including renovation fund. If you are looking for a property with character, in one of Warsaw's best locations, please contact me and arrange a viewing.