Qbik Woronicza | 5 pokoi 146 m² | ostatnie piętro | 3 garaże | Mokotów

Wyjątkowe mieszkanie w kultowym kompleksie Qbik Woronicza – Mokotów, Warszawa

Oferuję do sprzedaży przestronne, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 146,42 m² na ostatnim, 5. piętrze prestiżowego kompleksu Qbik Woronicza przy ul. Jana Pawła Woronicza 31 w Warszawie.

MIESZKANIE – PARAMETRY:

- Powierzchnia użytkowa: 146,42 m²

- Liczba pokoi: 5

- Piętro: 5 (ostatnie)

- Komórka lokatorska: 6,02 m² (kondygnacja podziemna)

- 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym:

2 standardowe (nr 150 i 151)

1 duże – mieści dużego SUV lub 2 małe samochody

- Widok na wewnętrzny dziedziniec z zielenią

STANDARD WYKOŃCZENIA – NAJWYŻSZA PÓŁKA:

- Deski dębowe i kamienna posadzka przy wejściu

- Kuchnia na wymiar z pełnym AGD i blatami kamiennymi

- Meble wykonane na wymiar w całym mieszkaniu

- Klimatyzacja w całym lokalu

- Smart home – inteligentne sterowanie

- Systemy wyciszające w pokojach (akustyka)

- Projektor z elektrycznym ekranem projekcyjnym w salonie

- Designerskie oświetlenie – setki punktów świetlnych

- Stolarka drzwiowa na wymiar; rolety w oknach

- Dekoracyjna sztukaterja

BUDYNEK QBIK WORONICZA – GHELAMCO (2012):

- Postindustrialna architektura w stylu soft-loft

- Charakterystyczna klinkerowa elewacja w odcieniach rdzawo-szarych

- Wewnętrzne patio z zielenią i elementami małej architektury

- Siłownia osiedlowa z profesjonalnym sprzętem – dostępna dla mieszkańców

- Plac zabaw

- Lokale usługowe i restauracyjne w parterze

- Stan techniczny budynku: bardzo dobry

LOKALIZACJA – MOKOTÓW / SŁUŻEWIEC:

- Galeria Westfield Mokotów – 5 min piechotą

- Przystanek tramwajowy i autobusowy – tuż przy budynku

- Metro linia 1 (Wierzbno) – dostępne tramwajem

- PKP Służewiec – kolej podmiejska i dalekobieżna

- Szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje – w okolicy

- Doskonałe połączenia z centrum, lotniskiem Chopina, Ursynowem

STAN PRAWNY:

- Odrębna własność – pełne prawo własności

- Brak hipoteki – czysta księga wieczysta

- KW: WA2M/00505353/0

Mieszkanie gotowe do zamieszkania – wystarczy wnieść walizki. Idealne zarówno dla rodziny szukającej przestronnego, komfortowego lokum, jak i jako inwestycja pod najem premium.

CENA: 3 900 000 zł (mieszkanie + komórka lokatorska)

MIEJSCA GARAŻOWE – OBOWIĄZKOWE, PŁATNE DODATKOWO:

- Miejsce postojowe standardowe nr 150: 70 000 zł

- Miejsce postojowe standardowe nr 151: 70 000 zł

- Miejsce postojowe duże (SUV / 2 małe auta): 90 000 zł

Miejsca garażowe są obowiązkowym elementem transakcji, płatnym dodatkowo do ceny lokalu.

WYPOSAŻENIE "POD KLUCZ":

Możliwość przejęcia mieszkania w pełni wyposażonego (TV, system głośników, łóżka, stoły, biurka, krzesła, adaptacje akustyczne, obrazy, drobne AGD). Warunki przejęcia wyposażenia – do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację – kontakt telefoniczny lub mailowy.

WSPÓŁPRACA / POŚREDNICY:

Oferta prywatna. Kupujący – 0% prowizji.

Współpracę z biurami nieruchomości i pośrednikami podejmę wyłącznie na moich warunkach. Pośredników zainteresowanych współpracą proszę o kontakt przez WhatsApp na numer widoczny na zdjęciach oferty oraz pod przyciskiem "pokaż numer" – szczegóły ustalam indywidualnie w rozmowie. Bez wcześniejszego ustalenia warunków nie wyrażam zgody na publikowanie tej oferty ani zdjęć.