OSTATNIA DZIAŁKA Z WYDANYMI WZ | 1200 m² | 2,5 km od centrum Sokołowa Podlaskiego

OSTATNIA DZIAŁKA Z WYDANYMI WZ | 1200 m² | 2,5 km od centrum Sokołowa Podlaskiego

Kolonia Przeździatka, gm. Sokołów Podlaski

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż ostatnia dostępna działka z wydanymi Warunkami Zabudowy, położona w Kolonii Przeździatka, zaledwie 2,5 km od Urzędu Miasta w Sokołowie Podlaskim.
Nieruchomość składa się z działek nr 145/20 i 145/21 o łącznej powierzchni 1200 m².

Najważniejsze informacje
• powierzchnia: 1200 m²
• szerokość: ok. 26 m
• głębokość: ok. 46,4 m
• wydane Warunki Zabudowy
• tylko 2,5 km od centrum Sokołowa Podlaskiego
• ok. 184 m do ul. Węgrowskiej
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną oraz drogę gminną
• wodociąg i energia elektryczna – w drodze gminnej przy drodze wewnętrznej
• gaz – w ul. Błękitnej, ok. 27 m
• odprowadzenie ścieków: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków

Warunki Zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy dla zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym.

Decyzja przewiduje m.in.:
• budynek mieszkalny jednorodzinny
• budynek gospodarczy
• studnię wierconą
• szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 9–14 m
• wysokość budynku: 5–10 m
• do 2 kondygnacji naziemnych
• możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej
• dach dwu-, cztero-, wielospadowy lub inny
• kąt nachylenia połaci dachowych: 3–45°

Szczegółowe parametry budynku gospodarczego oraz pełna decyzja o Warunkach Zabudowy są dostępne do wglądu dla zainteresowanych.
Ważna informacja dotycząca zabudowy

Działkę może kupić każdy, natomiast ze względu na wydane WZ dla zabudowy zagrodowej, o pozwolenie na budowę powinien występować inwestor spełniający wymagania właściwe dla tego rodzaju zabudowy.

Grunty posiadają klasy bonitacyjne IIIa i IIIb, dlatego przed realizacją inwestycji konieczne może być uzyskanie zgody na wyłączenie z produkcji rolnej części gruntu przeznaczonej pod zabudowę.
Przez działkę nr 145/21, wzdłuż jej lewej strony, przebiega linia średniego napięcia, znajdująca się w odległości ok. 2,36 m od granicy działki.

Dobra lokalizacja blisko miasta
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Sokołowa Podlaskiego, a jednocześnie mieć własną działkę poza zwartą zabudową miejską.
• centrum Sokołowa Podlaskiego – ok. 2,5 km
• Siedlce – ok. 30 km
• Warszawa – ok. 100 km

Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla rolnika, który szuka działki pod budowę domu dla siebie lub swoich dzieci i chce pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie Sokołowa Podlaskiego.

To ostatnia dostępna działka z wydanymi Warunkami Zabudowy w tej ofercie.

Zapraszam do kontaktu po szczegóły, dokumentację oraz pełną decyzję o Warunkach Zabudowy.

Kupujący nie płaci prowizji.