TEREN INWESTYCYJNO-USŁUGOWY | 2299 m² | MPZP U.2 | 5 KM OD SZCZYRKU

TEREN INWESTYCYJNO-USŁUGOWY | 2299 m² | MPZP U.2 | 5 KM OD SZCZYRKU

Cena: 1.100.000 zł
Powierzchnia: 2 299 m²
Buczkowice, powiat bielski
Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjno-usługowy o łącznej powierzchni 2 299 m², położony w Buczkowicach, w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy Szczyrkiem a Bielskiem-Białą.

Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki:

- 1185/3 – 1 463 m²
- 1186/31 – 836 m²

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- przeważająca część nieruchomości znajduje się na terenie U.2 – zabudowa usługowa
- obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
- łączna powierzchnia 2 299 m²
- nowa asfaltowa droga gminna
- teren niezabudowany
- zielone otoczenie
- około 5–6 km od centrum Szczyrku
- około 14 km od centrum Bielska-Białej
- atrakcyjna lokalizacja dla inwestora lub przedsiębiorcy

PRZEZNACZENIE U.2 – ZABUDOWA USŁUGOWA

Zgodnie z aktualnym wypisem z MPZP podstawowym przeznaczeniem terenów U.1–U.20 jest zabudowa usługowa związana z usługami komercyjnymi lub publicznymi.

Plan dopuszcza również m.in.:

- obiekty magazynowe i składowe,
- obiekty gospodarcze i garażowe,
- obiekty sportowe,
- drogi, dojazdy i place,
- miejsca postojowe,
- infrastrukturę techniczną,
- zieleń urządzoną i nieurządzoną.

Pozostała część nieruchomości znajduje się w obszarze ZE.16 – zieleni nieurządzonej, która może stanowić naturalne zielone uzupełnienie części inwestycyjnej. Plan przewiduje dla terenów ZE określone możliwości zagospodarowania, m.in. drogi wewnętrzne, infrastrukturę techniczną oraz wybrane urządzenia turystyczne.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 5–6 km od centrum Szczyrku i około 14 km od centrum Bielska-Białej.

Położenie łączy potencjał turystyczny i rekreacyjny Szczyrku oraz Beskidów z bliskością Bielska-Białej i jego zaplecza biznesowego, handlowego i usługowego.

Dodatkowym atutem jest nowa asfaltowa droga gminna, zapewniająca dogodny dostęp komunikacyjny.

Nieruchomość może być interesującą propozycją pod działalność usługową, komercyjną, sportowo-rekreacyjną, siedzibę firmy lub inną inwestycję zgodną z MPZP.

Teren znajduje się w granicach otuliny Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.

Cena: 1.100.000 zł

Sprzedaż dwóch działek łącznie.

Aktualny wypis z MPZP oraz dokumentacja nieruchomości dostępne dla zainteresowanych.

Sprzedaż bezpośrednia- bez prowizji.

Kontakt: +48 784 920 090 e-mail: quattro.nvm@op.pl