Dom z ogrodem i dużą prywatnością, Bez prowizji, 15 min do Służewca

DOM Z PIĘKNYM OGRODEM W KAMERALNEJ CZĘŚCI LESZNOWOLI

Na sprzedaż elegancka, gotowa do zamieszkania połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 143 m², położona w spokojnej i zielonej części Lesznowoli.

Klasyczne wnętrza z subtelną nutą prowansalską, naturalne drewniane podłogi, kominek oraz dojrzały ogród tworzą wyjątkowo ciepłą i harmonijną przestrzeń do życia.

Domy połączone są garażami, a ściana wspólna jest dźwiękoszczelna co zapewnia wysoki poziom ciszy i prywatności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia użytkowa: 143 m² (powierzchnia po podłodze: ok. 163 m²)

• 5 pokoi z możliwością wydzielenia dodatkowego na parterze

• działka: 607 m²

• rok budowy: 2015

• garaż w bryle budynku: ok. 20 m²

• stan: gotowy do zamieszkania

• ogrzewanie gazowe, kanalizacja, prąd i woda

• podłogi z naturalnej deski – dąb bielony olejowany

Na posesji można zaparkować aż 5 samochodów.

Nieruchomość położona jest głębiej, z dala od drogi, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i dojrzałej zieleni. Wjazd na teren posesji zabezpiecza prywatna brama.

PARTER

Parter tworzy jasna, przestronna strefa dzienna z dużymi oknami wychodzącymi na ogród, kominkiem, elegancką sztukaterią i wygodną jadalnią.

Stylowa kuchnia została wyposażona w frezowane drewniane fronty, drewniane blaty, ceramiczny zlew BLANCO pod oknem oraz dyskretnie ukrytą pojemną spiżarnię.

Układ salonu pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju z oknem, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla seniora.

Na parterze znajdują się również:

• łazienka z prysznicem

• pralnia z kotłownią i oknem

• garaż z bezpośrednim przejściem do domu

PIĘTRO

Piętro tworzy komfortową, prywatną strefę domu. Znajdują się tutaj:

• sypialnia główna ze sztukaterią, dekoracyjnym portalem kominkowym i wyjściem na dwa balkony

• dwie dodatkowe, jasne sypialnie każda z wyjściem na balkon

• oddzielny gabinet z dużą garderobą

• przestronny pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną i prysznicem

Łazienkę wykończono naturalnym drewnem oraz dekoracyjną podłogą typu patchwork, tworząc elegancką i przytulną przestrzeń.

OGRÓD PEŁEN ZIELENI I PRYWATNOŚCI

Dojrzały, starannie zaprojektowany ogród jest jednym z największych atutów nieruchomości.

Hortensje, szałwie, lawenda, trawy ozdobne, pnącza i wysokie drzewa tworzą zielone, osłonięte otoczenie oraz wyjątkowo kameralną atmosferę. W ogrodzie znajduje się przestronna, zadaszona altana na drewnianym podeście – idealna na letnie posiłki, spotkania z bliskimi i spokojny odpoczynek. Praktycznym uzupełnieniem przestrzeni są domek na narzędzia ogrodowe oraz wydzielone miejsce do przechowywania drewna kominkowego.

Całości dopełnia podświetlana fontanna, której delikatny szum podkreśla spokojny i relaksujący charakter tego miejsca.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Lesznowoli, która łączy kameralny charakter podwarszawskiej miejscowości z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

Dużym atutem jest możliwość załatwienia wielu codziennych spraw bez korzystania z samochodu:

• sklep oraz punkt z automatami paczkowymi – około 150 m

• szkoła i przedszkola – około 350 m

Bliskość placówek edukacyjnych będzie szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi, a sklep i automaty paczkowe znajdują się zaledwie minutę spacerem od domu.

Lesznowola jest jedną z dynamicznie rozwijających się miejscowości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Lokalizacja pozwala korzystać z ciszy, zieleni i kameralnej zabudowy, bez rezygnowania z dostępu do miasta. Dojazd do południowej części Warszawy oraz biznesowego rejonu ulicy Domaniewskiej jest wygodny, a poza godzinami największego natężenia ruchu może zająć około 15 minut.

Pośrednikom dziękuję za standardową współpracę. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku konkretnego klienta, przy prowizji pokrywanej przez kupującego.