BEZPOŚREDNIO: Działka budowlano-usługowa 3400 m2 | Lubajny | 6 min od Ostródy

Sprzedam bezpośrednio płaską działkę o powierzchni do 3400 m2 w Lubajnach (gm. Ostróda). Grunt zostanie wydzielony z większego gospodarstwa – idealny pod duży dom lub usługi. 
Najważniejsze atuty: 
• Szeroki front: 30 metrów bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej. 
• Lokalizacja: 200 m od drogi krajowej nr 16, zaledwie 6 minut dojazdu do Ostródy. Po drugiej stronie drogi linia kolejowa do Olsztyna. 
• Teren: Płaski, czysty, obecnie uprawiany (brak drzew i samosiejek do wycięcia). Z tyłu naturalny pas zieleni, za którym na zboczu działa ferma drobiu (własność sprzedającego, brak możliwości rozbudowy – obszar Natura 2000). 
Media w drodze głównej: 
• Prąd (przy działce) 
• Woda miejska 
• Kanalizacja miejska 
Stan prawny: 
• Brak planu zagospodarowania (MPZP) – kupujący występuje o Warunki Zabudowy (obok stoją domy jednorodzinne). 
• Czysta sytuacja prawna, bez pośredników i prowizji. 
• Zakup bez zgody KOWR (powierzchnia poniżej 1 ha) – może kupić każdy. 
Cena za całość (3400 m2): 374 000 zł (do rozsądnej negocjacji). 
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia terenu.
Telefon: 668 808 868