DOM WOLNOSTOJĄCY DO REMONTU STRZAŁKOWO

DOM WOLNOSTOJĄCY DO REMONTU STRZAŁKOWO 137 m2, działka ok. 1600 m2, 2 kondygnacje, ogród, ul. Księdza Marusarza
Cena: 649 000 zł ok. 137 m2 powierzchni użytkowej.
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Księdza Marusarza w Strzałkowie, usytuowany na działce o powierzchni około 1600 m2. Nieruchomość została funkcjonalnie rozplanowana na dwóch kondygnacjach. Dom wymaga remontu i kompleksowej modernizacji, dlatego jest to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć jej wnętrze według własnego pomysłu. Jednocześnie dom ma charakter i klimat starszej nieruchomości, którego nie znajdziemy w każdym nowym budynku. Szczególnie uwagę zwraca użytkowe poddasze z drewnianymi belkami, otwartą przestrzenią pod dachem oraz widokiem na ogród. UKŁAD PARTER: ok. 84 m2. Na parterze znajduje się: salon sypialnia z łazienką kuchnia biuro-gabinet i dodatkowa łazienka, WC, komunikacja i klatka schodowa. Układ daje możliwość wygodnego oddzielenia części dziennej, prywatnej oraz miejsca do pracy. PODDASZE – ok. 53 m2. Na poddaszu znajduje się: sypialnia z garderobą łazienka z prysznicem korytarz z klatką schodową duży pokój pełniący obecnie funkcję strefy wypoczynkowej. To właśnie ta część domu ma szczególny charakter. Duża przestrzeń jest otwarta aż do konstrukcji dachu, a widoczne drewniane belki mogą stać się wyjątkowym elementem przyszłej aranżacji. Duży pokój można przeznaczyć na: domową bibliotekę, strefę wypoczynkową, pracownię, miejsce do pracy, pokój rekreacyjny lub dodatkowy salon. Z poddasza można również podziwiać widok na ogród. Poddasze wymaga odświeżenia i modernizacji.
Przy:szły właściciel powinien uwzględnić w szczególności:
remont lub wymianę pokrycia dachowego, częściową wymianę stolarki okiennej, modernizację instalacji elektrycznej, wymianę źródła ogrzewania, modernizację części instalacji, remont lub wymianę części podłóg, prace wykończeniowe i aranżacyjne, odświeżenie i modernizację poddasza.
Zakres prac zależeć będzie od standardu, jaki przyszły właściciel będzie chciał osiągnąć. To nie jest nieruchomość dla osoby szukającej domu „pod klucz”. To propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć swój dom od podstaw, zachowując jego charakter i wykorzystując istniejącą przestrzeń.
KONSTRUKCJA I CHARAKTER BUDYNKU Dom został wykonany w tradycyjnej technologii: KONSTRUKCJA I CHARAKTER BUDYNKU Dom został wykonany w tradycyjnej technologii: ściany: cegła pełna i dziurawka, stropy: drewniane z wypełnieniem trzcinowym, dach: blachodachówka, pokrycie wykonane około 2000 roku, ocieplenie dachu: wełna mineralna pomiędzy krokwiami, elewacja i ocieplenie: wykonane w 1999 roku.
OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest obecnie kotłem na ekogroszek, który wymaga wymiany. Jednocześnie istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania — w granicy nieruchomości znajduje się skrzynka przyłączeniowa gazu, dzięki czemu możliwe jest podłączenie budynku do sieci gazowej. W kuchni oraz łazienkach wykonano ogrzewanie podłogowe. MEDIA I INSTALACJE: woda: gminna sieć wodociągowa, kanalizacja: gminna kanalizacja sanitarna, energia elektryczna: moc przyłączeniowa 16 kW, gaz: możliwość podłączenia do sieci, światłowód: sieć znajduje się w ulicy, możliwość podłączenia. światłowód: sieć znajduje się w ulicy, możliwość podłączenia. Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1600 m². Ostateczna powierzchnia może ulec niewielkiej korekcie.
​​​​​​​Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. KREATYWNA PRZESTRZEŃ 603191333