2 niezależne pokoje po remoncie | Bielany – bardzo dobra komunikacja | bez prowizji

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,32 m² przy ul. Księcia Józefa 363 na krakowskich Bielanach, w dzielnicy Zwierzyniec. Dwa niezależne pokoje sypialniane, kuchnia z jadalnią, zabudowy na wymiar i duża piwnica tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania.
To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i kupujących z myślą o wynajmie. Niezależne wejścia do pokoi pozwalają korzystać z nich jako salonu i sypialni, sypialni i gabinetu lub dwóch osobnych sypialni.
Najważniejsze informacje
• Powierzchnia mieszkania: 52,32 m².
• Dwa niezależne pokoje.
• Kuchnia z jadalnią, oddzielona od pokoi.
• Łazienka z prysznicem i WC oraz przestrzeń komunikacyjna.
• Drugie, ostatnie piętro kameralnego budynku.
• Dwustronna ekspozycja: północ–południe.
• Piwnica o powierzchni około 10 m².
• Ogrzewanie gazowe.
• Czynsz: ok. 290 zł miesięcznie.
• Pełna własność.
• Cena: 849 000 zł.
• Sprzedaż prywatna — bez prowizji dla kupującego.
Po generalnym remoncie
Remont objął instalacje elektryczne, sanitarne i grzewcze. W mieszkaniu wykonano zabudowy na wymiar i zamontowano nowe AGD. Jasne fronty, drewniane akcenty i pojemne szafy łączą estetykę z praktycznym przechowywaniem. Kuchnia z miejscem na stół pozwala wygodnie przygotowywać i spożywać posiłki, a piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń na rowery i rzeczy sezonowe.
Codzienne sprawy blisko domu
Okolica jest doskonale skomunikowana. Przystanek autobusowy Bielany, zapewniający bezpośrednie połączenia z centrum miasta oraz uczelniami, znajduje się około 2 minuty pieszo od budynku. W najbliższym sąsiedztwie są też sklep Lewiatan, Poczta Polska oraz automaty paczkowe InPost i Allegro One Box.
Z przystanku przy domu można dojechać autobusem:
• Siłownia SHAPE GYM, Budzyń 186 — około 7 minut. Przystanek docelowy znajduje się tuż przy siłowni.
• Biedronka, Kryspinów 428 — około 9 minut.
• Lidl, ul. Chełmska 14 — około 10 minut.
• Lotnisko Kraków Airport w Balicach — około 8 minut bezpośrednią linią 209.

W najbliższych latach planowana jest także rozbudowa trasy tramwajowej wzdłuż ul. Księcia Józefa, która pozytywnie wpłynie na tempo i komfort komunikacji z centrum miasta oraz podniesie wartość nieruchomości.
Zieleń i rekreacja w okolicy
Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne nad Wisłą, trasy rowerowe, Las Wolski i zalew w Kryspinowie — miejsca na spacer, trening lub odpoczynek na świeżym powietrzu.
Bliskość węzła Bielany na A4 ułatwia wyjazd na obwodnicę Krakowa i w kierunku Śląska, a połączenie autobusowe z lotniskiem pozwala dotrzeć do terminalu bez samochodu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

----

2 separate rooms, fully renovated | Bielany – excellent transport links | no buyer's commission

For sale: a 52.32 m² apartment at ul. Księcia Józefa 363 in Bielany, part of Kraków's Zwierzyniec district. Two separate rooms, a kitchen with a dining area, bespoke fitted furniture and a spacious basement storage room provide a comfortable setting for everyday living. The apartment has been fully renovated and is ready to move into.

An attractive option both for buyers looking for their own home and for those considering a rental investment. Each room has its own entrance, allowing them to be used as a living room and bedroom, a bedroom and home office, or two separate bedrooms.

Key features

Apartment area: 52.32 m².
Two rooms with separate entrances.
Separate kitchen with a dining area.
Bathroom with a shower and toilet, plus a hallway.
Second and top floor of a small residential building.
Dual aspect: north–south.
Basement storage room of approximately 10 m².
Gas heating.
Monthly building maintenance fee: approximately PLN 290.
Full ownership.
Price: PLN 849,000.
Private sale — no commission payable by the buyer.
Fully renovated

The renovation included the electrical, plumbing and heating systems. The apartment features bespoke fitted furniture and new appliances. Light-coloured cabinet fronts, wooden accents and spacious wardrobes combine an attractive finish with practical storage. The kitchen has space for a dining table, making it comfortable to prepare and enjoy meals, while the basement storage room provides additional space for bicycles and seasonal items.

Everyday essentials close to home

The area benefits from excellent transport links. The Bielany bus stop, with direct connections to the city centre and universities, is approximately a two-minute walk from the building. A Lewiatan grocery store, a Polish Post Office, and InPost and Allegro One Box parcel lockers are also nearby.

From the bus stop by the building, you can reach:

SHAPE GYM, Budzyń 186 — approximately 7 minutes. The destination stop is right next to the gym.
Biedronka, Kryspinów 428 — approximately 9 minutes.
Lidl, ul. Chełmska 14 — approximately 10 minutes.
Kraków Airport in Balice — approximately 8 minutes on direct bus route 209.
An extension of the tram line along ul. Księcia Józefa is also planned in the coming years, which will improve the speed and convenience of travel to the city centre and increase the property's value.

Green spaces and recreation nearby

A key advantage of the location is its proximity to the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park. Nearby attractions also include riverside recreation areas along the Vistula, cycling routes, Wolski Forest and Kryspinów Lake — ideal for walking, exercising or relaxing outdoors.

The nearby Bielany junction on the A4 provides convenient access to Kraków's ring road and routes towards Silesia, while the direct airport bus connection makes it easy to reach the terminal without a car.

Please get in touch for further information or to arrange a viewing.