Na sprzedaż- dom 145 m² działka 895 m²-BEZ POŚREDNIKÓW!

Oferta od osoby prywatnej bez pośredników!
Szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, przestrzeń do relaksu oraz niskie koszty utrzymania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż komfortowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni 145 m² (w tym garaż 20 m²), położony na działce o powierzchni 895 m². Dom wybudowany w 2008 roku z solidnego pustaka ceramicznego i pokryty dachówką cementową. Do posesji prowadzi komfortowy dojazd drogą wyłożoną kostką brukową.

? Energooszczędność i Samowystarczalność (Niskie rachunki!)

To dom przygotowany na wyzwania przyszłości. Zastosowane rozwiązania gwarantują maksymalne oszczędności:

• Darmowy prąd: Panele fotowoltaiczne (założone w 2021 r.) w pełni zaspokajają roczne zapotrzebowanie domu na energię elektryczną.
• Tania woda i ścieki: Dom wyposażony jest w przydomową oczyszczalnię ścieków (brak podłączenia do kanalizacji miejskiej), co drastycznie obniża rachunki za wodę.
• Nowoczesne ogrzewanie: W 2023 roku zamontowano nowy, oszczędny piec gazowy. W całym domu oraz w garażu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach na piętrze dodatkowo zamontowano grzejniki.

PARTER – Strefa dzienna i gospodarcza:
• Salon z kominkiem: Kominek wyłożony szamotem, przystosowany do palenia ciągłego, posiada grawitacyjne rozprowadzenie ciepła do 3 pokoi na piętrze – idealne alternatywne źródło ciepła na zimowe wieczory.
• Otwarta kuchnia: Przestronna, funkcjonalna, idealnie połączona z salonem.
• Komfortowa klimatyzacja: Jednostka w salonie dba o idealną temperaturę w upalne dni.
• Łazienka z toaletą oraz praktyczna, podręczna spiżarnia.
• Korytarz oraz kotłownia pełniąca również funkcję pralni (z nowym piecem gazowym z 2023 r.).

PIĘTRO – Prywatna strefa domowników:
• Sypialnia Master: Z prywatną, pojemną garderobą oraz własną, niezależną łazienką z toaletą.
• Druga sypialnia: Również wyposażona w prywatną garderobę.
• Trzeci pokój: Obecnie doskonale zagospodarowany jako domowa siłownia.
• Duża łazienka główna: Ogólnodostępna z wanną i toaletą.
• W dwóch sypialniach zamontowano niezależne klimatyzacje, gwarantujące komfortowy sen latem.

Z salonu wychodzimy na zewnątrz gdzie czeka na nas:
• Zadaszony taras (6m x 6m): Doskonałe miejsce na rodzinne obiady i grilla, niezależnie od pogody.
• Niezadaszony taras (7m x 7m): Strefa stworzona pod leżaki, z idealnym miejscem na montaż jacuzzi lub basenu ogrodowego.
• Własne uprawy: Na działce znajduje się szklarnia (ok. 8 m²) – idealna na domowe warzywa i zioła.
• Bezpieczeństwo i klimat: Pełne oświetlenie przed posesją oraz wokół całego domu, sterowane bezpośrednio przez właściciela.

Doskonała lokalizacja – wygodny dojazd, spokojna okolica i pełna prywatność na dużej działce 10 min od Kalisza.

Podsumowanie
• Powierzchnia użytkowa: 145 m² (w tym garaż 20 m²)
• Powierzchnia działki: 895 m²
• Rok budowy: 2008 r.
• Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie na piętrze)
• Liczba łazienek: 3 (jedna na parterze, dwie na piętrze)
• Materiał budynku: Pustak ceramiczny
• Pokrycie dachu: Dachówka cementowa
• Stan wykończenia: Do zamieszkania / wysoki standard
• Media: Prąd (fotowoltaika), Gaz (nowy piec 2023), Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Woda
• Udogodnienia: Garaż w bryle budynku, 3x Klimatyzacja, Kominek z rozprowadzeniem, Ogrzewanie podłogowe, 2x Garderoba, Dwa tarasy (w tym zadaszony 36m²), Szklarnia, Kostka brukowa, Pełne oświetlenie zewnętrzne.

Cena: 999.000 zł
? Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Telefon: +48 515 166 260