Dom z tarasem w Sanoku Bez pośredników

Na sprzedaż murowany dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Lipowej 12A w Sanoku (dzielnica Posada), ok. 2,5 km od centrum. Dom ma parter, piętro, taras i częściową piwnicę z kotłownią. Stoi na własnej, ogrodzonej działce 168 m². Na życzenie wyślę wirtualny spacer po nieruchomości, wystarczy SMS, telefon lub wiadomość na Otodom.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia użytkowa: ok. 66 m² (parter 36,66 m², piętro 29,31 m²)

- działka: 168 m², regularna, płaska, ok. 14 × 12 m

- 3 pokoje, kuchnia, łazienka

- remont domu w 2014 r., taras dobudowany w 2020 r.

- piec gazowy wymieniony w latach 2022/2023

- okna PVC

- piwnica z kotłownią i miejscem na przechowywanie

Układ pomieszczeń

Parter (36,66 m²): salon 16,55 m², kuchnia 7,34 m², łazienka z WC 4,95 m², korytarz, klatka schodowa.

Piętro (29,31 m²): pokój 15,71 m², pokój 7,89 m², klatka schodowa.

Piwnica: kotłownia z piecem gazowym, przestrzeń gospodarcza (wysokość ok. 1,84 m, niewliczona do powierzchni).

Z tarasu jest wejście na strych.

Konstrukcja i instalacje

Fundamenty betonowe, ściany z pustaka, betonu komórkowego i cegły, stropy żelbetowe na każdej kondygnacji. Dach dwuspadowy kryty blachą, rynny PVC. Schody wewnętrzne żelbetowe, na piętro wykończone drewnem.

Woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, prąd. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego w piwnicy, kaloryfery.

Taras na drewnianej konstrukcji, zadaszony, kryty blachą, od wschodu, przy wejściu do domu.

Stan domu

Konstrukcja jest w dobrym stanie: ściany i stropy bez pęknięć i ugięć, okna PVC sprawne. Dom wymaga odświeżenia lub remontu.

Dom stoi pusty, można wejść od razu po zakupie i robić remont bez pośpiechu.

Działka

Ogrodzona panelami i siatką, z kutą bramą wjazdową i furtką. Teren płaski, trawa i kilka tui od południa. Na działce są przyłącza gazu i kanalizacji, pozostałe media w ulicy.

Dojazd asfaltową ulicą Lipową, boczną od ul. Lipińskiego (droga krajowa nr 28). Wokół zwarta zabudowa domów jednorodzinnych.

Lokalizacja

Sanok leży w dolinie Sanu, przy wjeździe w Bieszczady. Dom jest na Posadzie, ok. 2,5 km od rynku i zamku, ok. 135 m od drogi krajowej nr 28 i ok. 1 km od obwodnicy miasta. Do Rzeszowa jest ok. 76 km, do Leska i dalej w Bieszczady prowadzi droga krajowa nr 84. Sklepy, szkoły, przychodnie i urzędy są w mieście, na krótki dojazd samochodem albo komunikacją miejską.

Kupujący nie płaci prowizji, oferta jest bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na oglądanie.

Dom można oglądać praktycznie każdego dnia :)