Atrakcyjna nieruchomość Wałbrzych ul. Parkowa 4

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Zarządca „DRUKARNIA WIELKOFORMATOWA CITYDRUK” Sp. z o.o. w restrukturyzacji, działając na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, VI Wydział Gospodarczy z dnia 14.04.2026 r., sygn. akt SW1W/GRs/1/2025, ogłasza pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż nieruchomości położonej w Wałbrzychu przy ul. Parkowej 4.
Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu obejmującego działkę nr 45/2 AM-2, obręb Stary-Zdrój nr 20, o powierzchni 0,1288 ha wraz z prawem własności budynku usługowego stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00023236/9. Budynek o powierzchni użytkowej 902,70m2.
Nieruchomość położona jest w Wałbrzychu przy ul. Parkowej 4, w centralnej części dzielnicy Stary-Zdrój, przy jednej z głównych ulic o znacznym natężeniu ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa, produkcyjna i mieszkaniowa. W odległości około 100 metrów zlokalizowany jest dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto.
Nieruchomość obejmuje działkę gruntu o powierzchni 1.288 m² zabudowaną trzykondygnacyjnym, w pełni podpiwniczonym budynkiem usługowym wybudowanym około 1910 roku. Na nieruchomości znajdują się również przybudówki magazynowe oraz socjalne, tworzące z budynkiem głównym funkcjonalną całość.
Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony, posiada dwa niezależne wjazdy oraz miejsca parkingowe. Nieruchomość wyposażona jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, biurową lub handlową. Charakter nieruchomości oraz jej lokalizacja stwarzają szerokie możliwości dalszego zagospodarowania i rozwoju działalności gospodarczej.

Warunki przetargu
• cena wywoławcza: 895.200,00 zł,
• wadium: 89.520,00 zł,
• termin wpłaty wadium: do 27 października 2026 r. (decyduje data uznania rachunku),
• oferty należy składać do 27 października 2026 r. do godz. 14:00 osobiście lub listownie na adres: Kancelaria Kwalifikowanego Doradcy Restrukturyzacyjnego Krystyna Chochol ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój (decyduje data wpływu do kancelarii).
Otwarcie ofert nastąpi 28 października 2026 r. o godz. 09:30 w siedzibie Kancelarii.
Informacje dotyczące procedury sprzedaży i Regulaminu przetargu:
tel. 74.840.40.29 lub 608.346.072, e-mail: biuro [at] syndyk [dot] walbrzych [dot] pl
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości:
tel. 601.880.876.