Na sprzedaż segment funkcjonującego obiektu

NA SPRZEDAŻ SEGMENT PASAŻU FRYDERYKA KONIN- FUNKCJONUJĄCA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, REGULARNY DOCHÓD, POTENCJAŁ WZROSTU.
Na sprzedaż segment funkcjonującego obiektu komercyjnego w Koninie, o łącznej powierzchni użytkowej 1 183,16 m², z istniejącą bazą najemców, regularnym przychodem i możliwością dalszego zwiększenia potencjału dochodowego. Nieruchomość obejmuje cztery poziomy i funkcjonuje jako obiekt o charakterze handlowym, usługowym i biurowym; -1 parter, I piętro, II piętro 5,1% – aktualny poziom rentowności w relacji do ceny zakupu całego obiektu 7,6% – potencjalny poziom rentowności przy pełnej komercjalizacji. 5 500 000 zł netto – cena zakupu całego obiektu.
LOKALIZACJA, KTÓRA BUDUJE WARTOŚĆ Pasaż Fryderyka znajduje się w zurbanizowanej części Konina, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej i usługowej. Funkcjonujący ciąg handlowo-usługowy tworzy naturalne środowisko dla prowadzenia działalności i generowania ruchu klientów.
WARIANTY ZAKUPU I PIĘTRO + II PIĘTRO – 2 200 000 zł netto PARTER + POZIOM -1 – 3 300 000 zł netto CAŁY OBIEKT – 5 500 000 zł netto
INFORMACJE DLA ZAINTERESOWANYCH INWESTORÓW Powyższa oferta stanowi ogólny zarys nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące struktury najmu, poszczególnych umów, najemców, kosztów, dokumentacji technicznej oraz pozostałych danych inwestycyjnych będą przekazywane zainteresowanym inwestorom w kolejnym etapie, po podpisaniu klauzuli poufności NDA. Zakres informacji przekazywanych na dalszym etapie jest każdorazowo uzgadniany z właścicielem nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Renata Żabierek – Doradca ds. Nieruchomości Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości Telefon: 603 191 333.