Gotowy Pawilon handlowo usługowy market 800m2 parter Myszków CENTRUM !

Do wynajęcia niezależny, w pełni wyposażony obiekt handlowo-usługowo-magazynowy o powierzchni 800 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Myszkowa (ul. Pułaskiego 8), w najbardziej uczęszczanej strefie handlowej miasta – bezpośrednio przy CH Kaufland, Rossmann oraz Starostwie Powiatowym.
Obiekt idealnie dostosowany pod dyskont, sklep wielkopowierzchniowy, siłownię, salon meblowy, centrum medyczne lub działalność magazynowo-usługową.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Świetna lokalizacja: Ścisłe centrum, ogromny ruch pieszy i kołowy, w sąsiedztwie kluczowych generatorów ruchu (Kaufland, Rossmann, urzędy, kościół).
Darmowe parkingi: Własny utwardzony parking przed obiektem oraz dostęp do dużych, bezpłatnych parkingów sąsiednich.
Infrastruktura dostawcza: Obiekt wyposażony w rampę rozładunkową, automatyczne drzwi wejściowe, automatyczną roletę antywłamaniową oraz drzwi ewakuacyjne.
Reklama: Możliwość bezpłatnego montażu wielkogabarytowej reklamy na gotowych, podświetlanych stelażach na elewacji.
PARAMETRY I MEDIA (Pełne przygotowanie techniczne):
Moc przyłączeniowa: Duży przydział prądu – 130 kW (radiowy licznik).
Klimatyzacja i ogrzewanie:
Nowoczesne klimatyzatory z funkcją grzania (Kaisai, Fujitsu) z bezprzewodowym sterowaniem.
Ogrzewanie C.O. – nagrzewnice Volcano, piec olejowy De Dietrich.
Kurtyna powietrzna/wodna VTS przy wejściu.
Centralna wentylacja z centralą VTS (panel dotykowy).
Oświetlenie i sieć: W całości energooszczędne oświetlenie LED, podłączony światłowód.
Bezpieczeństwo i instalacje: Przyłącze wody, 2 hydranty wewnętrzne. Wszystkie instalacje po regularnych przeglądach i serwisach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Główna sala sprzedaży (open space)
Powierzchnia magazynowa z zapleczem dostawczym
Pomieszczenie kierownika / biuro (ze sterowaniem klimatyzacją i ogrzewaniem)
Zaplecze socjalne: aneks kuchenny, wc + pisuar
WARUNKI NAJMU:
Powierzchnia najmu: 800 m² (całość z własnymi, odrębnymi mediami).
Czynsz: do uzg+ media wg wskaźników/liczników.
Dostępność: Lokal jest obecnie wynajęty – termin przekazania lokalu do uzgodnienia (krótki okres przekazania).
Preferowana umowa długoterminowa.
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.