Gotowy do wprowadzenia się DOM bliźniak W SPOKOJNEJ OKOLICY 5 km do Wrocławia

5 pokoi I 2 łazienki I ogród I 99,6 m² I 1049 000 zł
Oferta prywatna - lokal mieszkalny (dostępny dla obcokrajowców) – własnościowy
Przytulnie wykończony bliźniak na kameralnym osiedlu Nowy Turów, 2 km od Żórawiny.
Powierzchnia całkowita to 99,6 m², a powierzchnia ogrodu z tarasem 109,51 m².
Szerokie miejsce postojowe z boku budynku, daje dostęp furtką do narożnego ogrodu. Drewniana szopa to dodatkowe miejsce na przechowywanie sprzętu czy narzędzi, a sam ogród daje sporo miejsca do wypoczynku na tarasie 16,2 m², czy zabawy na trawie.
Funkcjonalne wnętrza domu wykończone zostały z myślą o praktycznym wykorzystaniu każdej przestrzeni, na która składa się:
na parterze :
• Salon z kuchnia z meblami na wymiar od stolarza (drewniany pogłębiony blat roboczy; zabudowany sprzęt AGD: duża zmywarka, indukcja, piekarnik) to 31,8 m²
• wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze wykorzystane pod spiżarkę, garderobę i pralnie (7,52 m²)
• WC 1,82 m²
na pierwszym poziomie:
• 3 sypialnie o powierzchniach: 7,05 m², 7,91 m², 8,27 m² liczone bez wysokich skosów ( od 1,7 m wysokości), które są w pełni użytkowe;
• łazienka - ponad 5 m² z wanną i dużym specjalnie zaprojektowany prysznicem, WC, bidettą i umywalkę na blatową. Projekt wykorzystuje praktycznie każdą przestrzeń a okno daje dużo światła i świeżego powietrza w tym jakże oryginalnym wnętrzu.
• komunikacja 6 m² powiększona o specjalnie zaprojektowane schody kręcone wiodące na poddasze.
drugi poziom:
• pokój 7,5 m² oraz
• przestrzeń gospodarcza prawie 11 m² po podłodze

Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, które wpływają na wygląd i zachowały dom w idealnym stanie.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessman, zainstalowany jest zmiękczacz wody i kran wody pitnej w kuchni; w łazience położone jest ogrzewanie podłogowe. W salonie znajdziemy na podłodze deskę drewnianą trójwarstwowąa na betonowych schodach mikrocement. Dom wykończony jest z dbałością o szczegóły i jakość materiałów. Stolarka, drzwiowa, kuchenna, wyposażenie AGD w zabudowie oraz meble RTV, szafa z garderoby – pozostawione zostaną dla wygody przyszłych właścicieli.
Otoczenie:
Kameralna uliczka wewnętrzna dla 4 bliźniaków daje spokój i bezpieczeństwo; ta spokojna okolica zlokalizowana jest tuż przy Żórawinie, bardzo blisko Wrocławia, a dogodna lokalizacja daje wiele możliwości dojazdu.
W odległości 300-500 m znajdziemy:
sklep Żabka, boisko do piłki, siatkówki, koszykówki, strefa rekreacyjna, siłownia, sklepik osiedlowy, kościół, przystanki autobusowe.
świetnie skomunikowany z Wrocławiem
1,7 km – stacja kolejowa (13 min do Wrocław Główny)
2 km- szkoła, przedszkola, urzędy, sklepy Żórawina,
2,5 km - wjazd na AOW,
6 km - do granic Wrocławia
Zadzwoń tel. 509669121 – chętnie porozmawiam.
Umówmy się na prezentacje - najlepiej na miejscu ocenisz, czy to Twój nowy dom.
Prosimy pośredników nieruchomości o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania klienta popytowego.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.